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Abogados para defensa expropiación inmuebles. BALEARES. LETRADOX

Abogados para defensa expropiación inmuebles. BALEARES. LETRADOX

 

Abogados expropiación BALEARES

 

La expropiación de inmuebles por parte del Gobierno de Baleares es susceptible de recurso.

Por ello, desde LETRADOX Abogados recomendamos a los propietarios de las viviendas, fondos de inversión y de más empresas afectadas, a que contacten lo antes posible para poder actuar en tiempo y forma.

El artículo 33 de la Constitución Española determina que.

1. Se reconoce el derecho a la propiedad privada y a la herencia.

2. La función social de estos derechos delimitará su contenido, de acuerdo con las leyes.

3. Nadie podrá ser privado de sus bienes y derechos sino por causa justificada de utilidad pública o interés social, mediante la correspondiente indemnización y de conformidad con lo dispuesto por las leyes.

 

El derecho a la propiedad privada es un derecho constitucional, y la medida tomada por los dirigentes de las Islas Baleares es susceptible de ser recurrida ante los Tribunales de Justicia en defensa de los derechos de los propietarios. Además, puede suponer un peligroso precedente para la inseguridad jurídica, impropio de un Estado social y democrático de Derecho como España. Esta medida puede ser contraria la Constitución.

Los poderes públicos disponen de mecanismos para la puesta a disposición de la población vulnerable de viviendas de protección; sin tener que acordar estas drásticas medidas.

Nuestro despacho de abogados, especialista en asuntos inmobiliarios y con experiencia avalada en la materia, puede ayudar a su empresa y es recomendable hacerlo lo antes posible.

Adjuntamos dos vídeos, en español y en inglés , en donde la letrada Mercedes de Parada, abogada nºcol. 118218 ICAM,  resume algunos de los aspectos inmobiliarios en los que destaca nuestro despacho.

Versión en español:

https://www.youtube.com/watch?v=k93gJj5DmYg

English version:

https://www.youtube.com/watch?v=rG5-nhWpAJM

Como abogados expertos en urbanismo e inversiones inmobiliarias animamos a actuar a los perjudicados.

Tenemos experiencia en asuntos jurídicos administrativos en vía administrativa y contenciosa.

Pónganse en contacto con nosotros ara articular la mejor defensa de sus intereses.

 

Abogados expropiación BALEARES

The expropriation of real estate by the Government of the Balearic Islands is subject to appeal.

Therefore, from LETRADOX Abogados we recommend that the owners of homes, investment funds and other affected companies, to contact as soon as possible to be able to act in a timely manner.

Article 33 of the Spanish Constitution determines that. 1. The right to private property and inheritance is recognized. 2. The social function of these rights will delimit their content, in accordance with the laws. 3. No one may be deprived of their property and rights except for justified cause of public utility or social interest, through the corresponding compensation and in accordance with the provisions of the law.

The right to private property is a constitutional right, and the measure taken by the leaders of the Balearic Islands is capable of being appealed before the Courts of Justice in defense of the rights of the owners. It can also be a dangerous precedent for legal uncertainty, inappropriate for a social and democratic state of law like Spain. This measure may be contrary to the Constitution.

The public authorities have mechanisms for making protection housing available to the vulnerable population; without having to agree to these drastic measures.

Our law firm, a specialist in real estate matters and with proven experience in the matter, can help your company and it is advisable to do so as soon as possible.

We attach two videos, in Spanish and English, where attorney Mercedes de Parada, member of the Madrid Bar Association, nº 118218  summarizes some of the real estate aspects in which our office stands out.

Versión en español:

https://www.youtube.com/watch?v=k93gJj5DmYg

English version:

https://www.youtube.com/watch?v=rG5-nhWpAJM

As expert lawyers in urban planning and real estate investments, we encourage the injured to act.

We have experience in administrative legal matters in administrative and contentious proceedings.

Get in touch with us to articulate the best defense of your interests.

LETRADOX® ABOGADOS S.L.P. 

C/ Jorge Juan nº141, 3ºA. 28028 Madrid

C/ Mayor nº26, 2ºB Oficina Ínsula. Alcalá de Henares

León – Zaragoza – Murcia – Alicante – Galicia- Dubai – Abu Dhabi

Delegación Especial Baleares: asuntos expropiación viviendas

 Tlf: 912980061 / Mvl: (+34) 645958948

Fax: 912980061 / Dpto. At. Cliente: info@letradox.es

www.letradox.com

 

Defensa, asesoramiento, formación e información.

¡Únete a la comunidad  LETRADOX®!

 

Abogados expropiación BALEARES

El sector inmobiliario y Crisis Covid19. LETRADOX Abogados

El sector inmobiliario y Crisis Covid19. LETRADOX Abogados

 

LETRADOX ABOGADOS S.L.P. 

info@letradox.es 

El otro día nos llamó la atención en el equipo la siguiente noticia que leímos en los medios de comunicación:

(Noticia de El País: Hermès factura en un día 2,5 millones en una tienda en China abierta tras el confinamiento. Después de dos meses de encierro se formaron grandes colas ante esta firma de lujo ).

Pues bien, esta noticia no hace sino reafirmar  que el sector del lujo saldrá reforzado y experimentará un exponencial crecimiento en los próximos meses, como ya ocurrió en la crisis del año 2008. ¿Pero qué ocurrirá con el sector inmobiliario?

La actual inversión se ha desplomado (datos de marzo y abril de 2020), y los que deseen vender su vivienda a corto plazo es posible que no encuentren un comprador que esté dispuesto a darles el precio que solicitan. La incertidumbre es alta y por ello en estos meses no se han llevado a cabo las transacciones habituales. Ahora bien, es probable que la situación varíe sustancialmente.

En los próximos meses se abre un panorama favorable para aquellos inversores inmobiliarios. Igualmente, el panorama a medio plazo será propicio para las tecnologías aplicadas al sector, tal y como ya anunciaba la abogada Mercedes de Parada en esta charla con expertos proptech Link:https://www.letradox.com/sin-categoria/letradox-metrovacesa-y-adevinta-el-futuro-y-las-inmobiliarias/ 

Link:  https://www.lawyerpress.com/2019/11/29/meetup-proptech-real-estate-real-challenge/

o bien en esta otra ante representantes de fondos de inversión:

https://www.letradox.com/sin-categoria/aspectos-legales-del-sector-inmobiliario-letradox-abogados/

Tan importante como la propia operación inmobiliaria, es el marco regulatorio aplicable y el correcto asesoramiento jurídico y fiscal de la operación, que en Letradox llevamos a cabo con nuestros clientes.  Por ejemplo, la deducción por adquisición de vivienda habitual permite, con carácter general, desgravar el 15% del dinero aportado en el año fiscal, siempre sobre una base máxima de 9.040 euros, lo que deja el máximo que el contribuyente se puede deducir hasta un máximo de 1.356 euros.

En el caso de clientes extranjeros, recordemos que se puede obtener la residencia en España por la compra de un inmueble de lujo, con una serie de requisitos. (Noticia El País: El 42% de casas de lujo compradas por extracomunitarios sirvió para obtener un permiso de residencia. España batió en 2018 por quinto año consecutivo el récord de visados de oro) . GOLDEN VISA 

Por último, les aconsejamos ver este vídeo que resume los 10 aspectos fundamentales antes de comprar una vivienda: https://www.youtube.com/watch?v=MxYaBj9FMqk

realizado por nuestro equipo, a quien puede consultar para que le asesoremos sobre su operación inmobiliaria en particular, ya sea de una vivienda, oficina, edificio o promoción urbanística.

La crisis económica originada por el Covid-19 y la consecuente paralización de la economía abre una situación extraordinaria que no resultará ajena al sector inmobiliario. Los riesgos y oportunidades están ahí, encima de la mesa, y cómo se gestione y aprovechen determinará el futuro de muchas compañías de todo el mundo y en especial en España.

If you have a legal or regulatory question or require general guidance about the commercial implications of COVID-19 for your business, LETRADOX S.L.P. Lawyers can help you. With the aim of keeping our clients informed about the new regulatory measures, we have prepared an update of the COVID-19 Articles in our blog (www.letradox) , which includes a selection of recently-approved regulations.

Contact us info@letradox.es

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