Venta Nuda Propiedad: Lo que debe saber. LETRADOX Abogados
Venta Nuda Propiedad: Lo que debe saber. LETRADOX Abogados
En LETRADOX Abogados tenemos un equipo de profesionales liderados por la letrada Mercedes de Parada que ha llevado con éxito cientos de operaciones inmobiliarias de nuda propiedad en toda España.
La venta de nuda propiedad de una vivienda conservando el usufructo suele ser una medida muy atractiva para conseguir financiación extra a la pensión de algunas personas ….pero tenga cuidado en los términos del contrato.
Es necesario que un abogado independiente revise el contrato de venta de nuda propiedad que ud quiere hacer porque NO SIEMPRE las consecuencias son las deseadas.
La operación de venta de nuda propiedad de una vivienda se puede realizar y la persona que vive en la vivienda puede conservar el usufructo. Así se contempla, entre otros, en los artículos 467 y siguientes del Código Civil.
La plena propiedad contiene diversas facultades. Podríamos hablar de que hay un «desglose» de la propiedad en nuda propiedad (es decir, la propiedad carente de contenido) y el usufructo (el uso y disfrute de un bien por parte del usufructuario). Generalmente se suele constituir vitalicio: esto quiere decir que el usufructuario tiene derecho a estar en la vivienda hasta que fallezca.
Una vez que el usufructuario fallece el nudo propietario refunde su propiedad con el usufructo (se consolida, dicho técnicamente) y pasa a ser el pleno propietario.
No es oro todo lo que reluce porque no todas las empresas son fiables ni todas las operaciones le suponen una renta mensual o anual que ud espera. Lamentablemente las estafas en esta materia son muchas y hay que protegerse de la mejor manera.
En nuestro despacho tenemos una amplia experiencia en CUESTIONES INMOBILIARIAS Y DE HERENCIAS tal y como destacamos en este pequeño resumen que le adjuntamos.
Asesórese sin compromiso en nuestros datos de contacto antes de hacer nada. Siempre hay que contar con un abogado para operaciones de calado como ésta.
LETRADOX ABOGADOS
Llevamos casos en toda España
Sede central en Calle Hermosilla 144, 1ºE Madrid
Tlfs. 912980061 / 645958948
info@letradox.es
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Nuestra experiencia en la materia es amplia, reconocida y destacada puesto que participamos frecuentemente en relación a estos asuntos en el Telediario de TVE y los principales portales inmobiliarios como Fotocasa e Idealista, ponencias con empresas como Metrovacesa, ADEVINTA etc. les adjunto los links a continuación de algunos de estos cursos y quedamos a vuestra disposición para cualquier cuestión adicional que precisen.
– Ponencia sobre Inmobiliario y Proptech con METROVACESA y la multinacional Adevinta
– Artículos en Idealista:
– Intervención en el Telediario de TVE – 1ª
https://www.youtube.com/watch?
– 2ª Intervención Telediario TVE
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– Cursos y artículos en FOTOCASA.
Podcast. Top 5 de los más escuchados de España sobre Derecho Inmobiliario:
Curso sobre preguntas y respuestas en Derecho Inmobiliario para Fotocasa:
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Curso sobre Ley blanqueo de capitales en inmobiliarias para Fotocasa:
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Los 10 consejos legales imprescindibles en protección de datos en inmobiliarias:
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Profesora de formación para profesionales del sector hipotecario e inmobiliario:
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Ponencia sobre Derecho hipotecario en el Colegio de Abogados de Madrid:
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Ponencia Protección de Datos en Pymes en Colegio de Abogados de Madrid:https://www.instagram.
Ponencias en diversas Universidades:
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Experiencia en numerosos juicios inmobiliarios e hipotecarios destacados.
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