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derecho hipotecario

Reclamación de intereses de la hipoteca 

Reclamación de intereses de la hipoteca 

Una nueva sentencia del Tribunal Supremo ha entrado a valorar los intereses derivados de las cláusulas abusivas.

El supremo ha establecido que el banco tendrá que abonar los intereses generados por los pagos de las cláusulas abusivas. Además tendrán que pagarlos desde que se contrato la hipoteca.

Hasta ahora se estaban pagando los intereses que se habían generado desde que se reclamó la nulidad de las cláusulas. 

Este nuevo giro es porque entiende que los consumidores tienen que restaurar la situación anterior a la exigencia de dichas cláusulas.

En este caso que valora la sentencia. El cliente solicitó además de la nulidad de la cláusula la restitución de las cantidades que había abonado indebidamente como consecuencia de la aplicación de la cláusula. Y esta sentencia se centra solo en discutir el tema de los intereses.

Lo que establece el Supremo es que tiene que volver el cliente a su situación anterior. Pues al declararse nula la cláusula es como si no hubiera existido. Por ello debe imponerse a la entidad que abone las cantidades que le correspondería pagar si no hubiese existido dicha cláusula.

Por eso también se puede considerar que hay un enriquecimiento injusto por parte del banco. Pues el Supremo entiende que el banco se esta lucrando al no tener que pagar los costes generados de las cláusulas abusivas. 

Además se puede equiparar también al pago indebido. Ya que al no tener que pagar los gastos generados se estaba ahorrando toda la parte que le correspondía.

Es por todo ello que al final el Supremo ha declarado que los intereses se abonaran desde la fecha en que se realizaron los pagos. Y no desde que se inició la reclamación de nulidad por vía judicial.

Si quiere reclamar su dinero y que el banco le devuelva lo que ha pagado de más. No lo dude más y consultanos. Estaremos encantados de poder ayudarte con tu caso. Déjalo en manos expertas. Como son las de nuestro abogados, que son expertos en derecho hipotecario.

Letradox Abogados

C/ Jorge Juan 141, 3ºA. Madrid

TLF: 645 958 948 / 91 298 00 61

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Derecho de los extranjeros

Como obtener residencia de estudiante en España 

Como obtener residencia de estudiante en España 

Si eres extranjero y tienes pensado venir a España para estudiar, trabajar o vivir. En Letradox Abogados queremos daros unas pautas de lo que podéis hacer.

En primer lugar es saber que visado pedir para venir. Si va ser de turismo si solo quieren venir a ver España. Este tiene una vigencia de permanencia de tres meses.

Otro visado es el de estudiante que dará permanencia durante el tiempo que duren los estudios que se vayan a cursar.

Y el ultimo visado que se puede pedir es el visado de residencia.

Cuando uno se quiere instalar en España tiene que poder demostrar que tiene sus propios medios para mantenerse durante la instancia en España. O en cambio tendrán que tener un contrato de trabajo.

Además del visado se necesitan otros requisitos. Como el pasaporte con una vigencia de al menos cuatro meses. El justificante que acredite los recursos económicos. Si es como estudiante la matrículas o certificado que acredite la admisión al centro educativo.

También los cónyuges e hijos menores de 18 años del estudiante, que soliciten visado para acompañar a éste durante el tiempo que duren los estudios, deberán presentar los mismos requisitos exigidos para el titular. 

Además de acreditar suficientes medios económicos para el sostenimiento de su familiar, que según la legislación vigente es el 75% del IPREM para el primer familiar . Y el 50% del IPREM para cada una de las restantes personas que vayan a integrar la unidad familiar en España. 

Saber que es importante también que 60 días antes del vencimiento de su residencia y hasta los 90 días después efectué de forma electrónica la autorización de búsqueda de empleo. O también su interés por emprender. Eso si acreditando el tener seguro médico contratado y los medios económicos suficientes.

En este caso, el plazo para resolver es de 20 días. Si ha trascurrido este plazo sin obtener una respuesta la autorización deberá entenderse que esta concedida.

Hay una ley  en la que se establecen posibilidades a los extranjeros para permanecer en España. Esta ley se ha actualizado este año. Es la Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización.

Por todo ello si necesita un abogado para que le ayude a conseguir la permanencia en España. Contacte con Letradox  Abogados. Le aconsejaremos la mejor forma para la permanencia aquí en España.

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luces y vistas

Problema con las ventanas del vecino

Problema con las ventanas del vecino

En este post queremos hablarles sobre que es la servidumbre de luces y vistas. 

El derecho de servidumbre de luces y vistas es aquel que tiene o puede ejercer una finca sobre otra. Habrá primer que determinar que finca es la dominante y cual la sirviente. 

La finca que sea sirviente puede oponerse o no al derecho de servidumbre que la finca dominante quiera realizar.

Esta servidumbre de luces y vistas se encuentra regulado en el Código Civil en sus artículos 580 a 584. 

En estos artículos encontramos los tipos de dicha servidumbre y el derecho de adquisición o negación. Además de los limites legales que establecen.

El derecho de luces es aquel que se tiene para abrir ventanas o huecos. Pero tiene sus limitaciones. Como por ejemplo en los muros medianeros no se podrá abrir ningún hueco o ventana sin el consentimiento de ambas partes. 

En cambio cuando no son muros medianeros el art. 581CC establece como se pueden abrir ventanas o huecos cuando están contiguas a una finca ajena.

Con el derecho de vistas es muy similar al derecho de luces. Con la diferencia que en los muros no medianeros no se podrá abrir ventanas o balcones con vistas rectas si no hay dos metros de distancia entre las dos fincas.

Si el problema es que su vecino ha abierto alguna ventana que da a su vivienda. Y cree que esa ventana le priva de su intimidad. Le asesoraremos.

Por todo ello si tiene algún problema con su vecino por temas de servidumbre. Contacte con Letradox Abogados. Estaremos encantados de ayudarle con sus problemas vecinales. Deje estos asuntos en manos expertas de abogados.

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Felicitación navideña

Feliz Navidad desde Letradox Abogados

Feliz Navidad desde Letradox Abogados

En Letradox Abogados queremos felicitaros a todos la Navidad y el Año Nuevo.

A todos nuestro clientes, amigos, seguidores de redes sociales, etc. Que tengáis una Feliz Navidad y una buena entrada en el año 2019.

Os deseamos también que se cumplan vuestros deseos.

Además desde Letradox queremos que sigáis manteniendo vuestra confianza en nuestro trabajo. Para que así año a año podamos ofreceros las mayores garantías en vuestros casos.

Por todo ello que tengáis unos felices días de Navidad y nuestros mejores deseos para el Año Nuevo.

Nosotros seguiremos trabajando otro año más a vuestro lado y comunicando todas las novedades jurídicas que vayan pasando en el año. Desde todas nuestras redes sociales y con cada post de este blog.

Feliz Navidad y Prospero Año 2019.

 

 

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alquiler de vivienda

Nuevo Decreto-Ley en materia de alquiler

Nuevo Decreto-Ley en materia de alquiler

Si esta pensando en alquilar una vivienda desde Letradox Abogados le aconsejamos que realice el contrato a partir del día 19 de diciembre. Pues el 19 de siembre entrará en vigor el nuevo Decreto-Ley que regula los alquileres.

Este nuevo Decreto-Ley conlleva algunas modificaciones a la hora de realizar los contratos. Estas novedades son:

En los contratos se ampliará la prórroga obligatoria que pasará de tres a cinco años. Y en el caso de que el arrendador sea persona jurídica sube hasta 7 años. También sube los años de las prórrogas tácitas que subirán de un año a tres, también en las personas jurídicas será de tres años.

Con la fianza también hay cambios. Se limita el máximo exigido a dos mensualidades, salvo en contratos de larga duración.

Los alquileres turísticos estarán supeditados a lo que el resto de propietarios del inmueble diga. Es decir si los vecinos logran una mayoría de las 3/5 partes de la comunidad podrán prohibir el uso turístico de la vivienda. Además si la vivienda se convierte en turística deberá contribuir en la comunidad con ciertos limites. 

Otro cambio es la actualización de las rentas. Se revisará anualmente y en los términos pactados por las partes. Si no hay pacto expreso no habrá revisión.

Además también establece como proceder en los desahucios. Facilitaran la adopción de medidas para los casos en los que las familias tengan menor capacidad económica. También mayores cargas familiares. Se establecerán tramites y plazos que ofrezcan mayor seguridad jurídica para ambas partes. 

Por ello desde que se reciba el informe con la situación de vulnerabilidad e interrumpirá el plazo un mes si es persona física y dos meses si es jurídica.

La fiscalidad también se aborda. Se establece que el impuesto AJDYTP estará exento en los contratos de alquiler para vivienda de uso estable.

Además el IBI se elimina que repercuta sobre el arrendatario en el alquiler social.

Por último informaros también de que estas medidas si no se convalida por el Congreso el decreto en los 30 días siguientes al 19 de diciembre. Se restablecerá la situación anterior.

En conclusión si quiere alquilar una vivienda contacte con Letradox Abogados. Estaremos encantados de poder ayudarle a que consiga su vivienda.

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Abogada experta

Nueva ley Hipotecaria

Nueva ley Hipotecaria 

El congreso ha aprobado una nueva ley hipotecaria, ahora está en manos del Senado para que lo ratifique y le dé el visto bueno a esta nueva ley.

Esta ley tiene novedades respecto a la anterior ley. Estas novedades son:

Que los bancos asumirán los gastos que se generan de la firma de los préstamos hipotecarios. Como el impuesto de actos jurídicos documentados que ya se estableció por decreto.

Otra novedad es que bajan las comisiones por amortización anticipada. Esto quiere decir que si el cliente decide cancelar el préstamo pagara menos por las comisiones.

Además se amplía el plazo para los embargos de las casas. No se podrá activar las clausulas de vencimiento hasta que no se hayan superado las 12 mensualidades o se supere el 3% del préstamo en la primera mitad de la vida del préstamo. Después de esta mitad será de 15 mensualidades o del 7%.

Ahora los bancos tendrán que pagar un impuesto cuando se realicen subrogaciones. Este impuesto se calculara sumando la deuda pendiente a los intereses. 

Se premian a las hipotecas que se den para viviendas eficientes, es decir, que usan energías renovables. Estas hipotecas se denominan hipotecas verdes. Y se premian estando exentas del impuesto de Actos Jurídicos Documentados.

También se prohíbe en esta nueva ley que los bancos obliguen a los clientes a contratar productos a cambio de otorgarles las hipotecas.

En esta ley se establece como prohibidas las cláusulas abusivas. Como puede ser la Cláusula suelo.

Se establece que el cliente deberá ir al notario días antes de la firma de la hipoteca. Además esta asistencia al notario será gratis. Y tendrá que acompañarse con un acta firmada de que entiende las condiciones.

Con esta ley también se facilitará el cambio de hipoteca variable a fija. Esto se hará abaratando la conversión.

Otra novedad que afecta a los bancos es que deben reforzar los análisis de solvencia que les realizan a los clientes. Así se reducirá el riesgo de impago. Además tendrán la obligación de consultar los historiales de los clientes en la Central de información de Riesgos.

Por último no se incluye la dación en pago en la nueva ley. No tendrán porque incluirla obligatoriamente en los préstamos.

Por todo ello si tiene alguna duda en cómo le afectara la nueva ley. O si por el contrario tiene algún problema con su hipoteca. No dude en contactar con Letradox Abogados. Son tus abogados de confianza y expertos en la materia.

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Madrid Central

La protección de datos en Madrid Central

Protección de Datos de Carácter Personal en Madrid Central

¿Qué es Madrid Central? 

Según la página web del Ayuntamiento de Madrid, (www.madrid.es).“Madrid Central es una zona de bajas emisiones”. Que como su propio nombre indica, afecta a la zona centro de la capital de España con una serie de restricciones en el uso de los vehículos a motor. Se trata de una medida destinada a favorecer “al peatón, la bicicleta y el transporte público. Que ganarán en protagonismo y espacio también con la reforma de calles como Gran Vía o Atocha”.  Su objetivo es que el Centro de la ciudad se convierta en “en un pulmón para la ciudad en pleno corazón de Madrid”.

Sin entrar a explicar el funcionamiento operativo de este sistema. Ni a valorar su mayor o menor eficacia para evitar la contaminación o las ventajas e inconvenientes que el mismo pueda suponer. Vamos a reflexionar en este artículo sobre las implicaciones que tiene Madrid Central para la protección de datos de carácter personal. Y si el Ayuntamiento estaría cumpliendo con la normativa vigente a la hora de realizar este tratamiento de datos de los ciudadanos. 

¿Qué tratamiento se hace de los datos de carácter personal? 

Se considera como responsable del tratamiento al Ayuntamiento de Madrid. Pues es quien decide sobre los fines y los medios del mismo. Es, por tanto, a quien le corresponde proporcionarnos la información necesaria y obligatoria sobre el tratamiento que va a hacer de estos datos. (Principio de Transparencia, considerando 39 RGPD y el art. 13 del RGPD)

Analizando la página web informativa del Ayuntamiento de Madrid. En los apartados dedicados a Madrid Central no localizamos ninguna información específica en relación al tratamiento que se va a hacer de los datos. 

Extrañados por este hecho preguntamos a través de Twitter a  @Lineamadrid, para que nos indique dónde podemos consultar dicha política de privacidad. Siendo remitidos a la política de privacidad del Ayuntamiento de Madrid. 

Dentro de esta política de privacidad tampoco encontramos un apartado específico en relación a Madrid Central. Ni logramos localizarlo en el Registro de Actividades de Tratamiento publicado en el siguiente enlace: https://sede.madrid.es/FWProjects/tramites/contenidos/descriptivos/ficheros/Registro_Actividades_Tratamiento_v0-1.pdf

El Ayuntamiento de Madrid facilita el teléfono 010 para más información. Pero tras reiterados intentos, no hemos podido contactar con el mismo por encontrarse siempre ocupado.  

Por tanto, el análisis del tratamiento de los datos que aquí realizamos no se basa en la información publicada o facilitada por el Ayuntamiento. Si no en la interpretación que consideramos más lógica a la vista del uso que va a darse de dichos datos. 

Como ya hemos indicado. En principio el responsable del tratamiento sería el Ayuntamiento de Madrid. Sin perjuicio de que pudiera tratarse de una concejalía concreta o de una secretaría. 

Sería importante conocer quién es el responsable concreto y también quién es el delegado de protección de datos.(Recordemos que, dado que el responsable es una administración pública. Es obligatorio que exista un delegado de protección de datos, art. 37.1.a del RGPD). ¿Podemos considerar que es el mismo delegado de protección de datos del Ayuntamiento de Madrid?

Con respecto a las categorías de interesados. Éstos serían los ciudadanos, haciendo una distinción entre residentes en las zonas afectadas, empresarios y comerciantes, trabajadores y visitantes… 

La legitimación tendría que ser, en principio, el interés público, aunque también pudiera ampararse en el cumplimiento de una norma.

El proyecto de Madrid Central está recogido en el Acuerdo de 29 de octubre de 2018 de la Junta de Gobierno de la Ciudad de Madrid. Por el que se desarrolla el régimen de gestión y funcionamiento de la Zona de Bajas Emisiones “Madrid Central”.

En determinados casos podría basarse en el consentimiento del interesado. Pero hay que tener mucha precaución a la hora de aplicar esta base de legitimación para administraciones públicas. Pues recordemos que el consentimiento siempre tiene que ser libre y no condicionado (además de reunir el resto de requisitos del RGPD). Situaciones que difícilmente se dan en este tipo de tratamientos. 

Desconocemos qué categorías de datos en concreto son recabados. Pero siempre tendrán que ser los mínimos necesarios para la finalidad para la cual se han recabado. La finalidad sería el acceso regulado a la zona restringida y para ello podrían ser necesarios los datos del titular, el vehículo, el domicilio… 

Respecto a la fuente de la cual se obtienen los datos. En algunos casos podrá ser el padrón municipal o el registro de vehículos. En otros casos, los datos tendrán que ser facilitados por las personas que pretendan acceder a la zona señalada. 

No nos consta que se vayan a realizar cesiones de datos. Ni qué otras empresas (encargados del tratamiento) tendrán acceso a los datos a la hora de prestar servicios relacionados con este sistema. 

Tampoco sabemos cuál es el tiempo de conservación de los datos una vez los mismos ya no sean necesarios para los fines que fueron recabados. Aunque siempre tendrá que ser el mínimo posible, permitiendo siempre el cumplimiento de las obligaciones legales derivadas del mismo. 

Las medidas de seguridad para el tratamiento de los datos tendrán que ser las adecuadas al riesgo que se pueda producir. El riesgo se basa en la probabilidad y gravedad de que se produzca un hecho dañoso para los derechos y libertades de los interesados en relación a su privacidad. Para determinar este hecho. El RGPD obliga en determinados casos a realizar una Evaluación de Impacto a la Protección de Datos. Y en otros casos un análisis de riesgos. Desconocemos si se ha realizado en el presente caso. Así como si las medidas de seguridad adoptadas se basan en dicho estudios y si son o no adecuadas. 

Por último, para el ejercicio de los derechos por parte de los interesados (de información, acceso, rectificación, retirada del consentimiento, oposición, olvido y/o portabilidad). Dado que no consta un medio específico, en principio habría que hacer extensible el modo de ejercicio que contiene la política de privacidad del Ayuntamiento de Madrid.

¿Qué dudas plantea? 

¿Hay una política de protección de datos específica? 

Recordemos que según la normativa vigente. El responsable del tratamiento debe informar a los interesados en el momento en que sean recabados los datos. Previamente a la recogida. 

La Agencia Española de Protección de Datos lo deja muy claro en su guía del deber de informar. Así como en su Guía de Protección de Datos y Administración Local. 

Si bien es cierto que aún no hemos facilitado ningún dato de carácter personal.Se echa de menos que la propia página web explicativa de Madrid Central no contenga un enlace a una política de protección de datos específica. Y que aclare todas las cuestiones planteadas. 

¿Qué pasa con los datos cuando ya no son necesarios? ¿Se están recabando datos excesivos? 

Según el principio de minimización de datos. El Ayuntamiento únicamente podrá recabar los datos que sean estrictamente necesarios para llevar a cabo las gestiones derivadas del sistema de Madrid Central. 

Con respecto a la conservación de los datos. Los datos tendrían que ser eliminados cuando ya no sean necesarios para la finalidad para la que fueron recabados. Desconocemos si a día de hoy es efectivamente así. 

¿Es legítimo recabar los datos de visitantes invitados por residentes a la zona de Madrid Central? 

Uno de los supuestos en los cuales se permite acceder en vehículo privado a la zona restringida. Es ser invitado por una persona residente en dicha zona. 

Según informa la página web: 

Podrán tramitar, cada uno de los meses del año. Hasta un máximo de 20 permisos individuales de acceso a MC de un día de duración para un vehículo con categoría C, B o A de clasificación ambiental. Para que puedan acceder a MC los vehículos de las personas por ellos invitadas”.

¿Podemos considerar legítimo que una persona que quiera visitar a un amigo o familiar deba facilitar a la administración sus datos personales? 

En principio esos datos únicamente serán utilizados para tramitar su autorización. Pero el Ayuntamiento tendrá que garantizar que no van a darse otros usos derivados. Que no se van a ceder a terceros y que se eliminarán tan pronto hayan cumplido dicha finalidad. 

 ¿Cómo puede el ciudadano ejercitar sus derechos al respecto?  

La política de protección de datos del Ayuntamiento de Madrid, en relación al ejercicio de los derechos dice lo siguiente:  

Las personas cuyos datos personales sean tratados por el Ayuntamiento de Madrid podrán ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión,  oposición, limitación del tratamiento y portabilidad, así como a oponerse a la toma de decisiones individuales automatizadas, incluida la elaboración de perfiles, en la forma prevista en la legislación vigente sobre la materia, ante el órgano responsable del fichero. En el caso de desconocer este órgano. La solicitud se dirigirá a la Dirección General de Transparencia y Atención a la Ciudadanía. Calle Alcalá nº 45, 28014 – Madrid”.

En conclusión. Cabe decir que la protección de datos de carácter personal está presente en todos los ámbitos de nuestra vida. Y ningún tratamiento de datos puede ser ajeno a lo dispuesto en el RGPD y en la nueva LOPDGDD. 

La administración pública y en este caso el Ayuntamiento de Madrid. Debe ser especialmente cuidadoso a la hora de recabar datos de los ciudadanos. Siendo garante de los derechos fundamentales de los mismos. 

Sería conveniente que el Ayuntamiento mejorara la política de privacidad de Madrid Central en este sentido, para garantizar la transparencia, la seguridad de los ciudadanos y el cumplimiento de la normativa en materia de protección de datos. 

Loteria

Compartir el décimo de la lotería de Navidad 

Compartir el décimo de la lotería de Navidad 

Llega la Navidad y con ella el sorteo de lotería más esperado. Quien no sueña con que le toque “El Gordo”. Por eso mucha gente hace caso al anuncio y comparte el décimo que llevan.

Y aquí es cuando llegan los problemas. Cuando tenemos la suerte que toca el décimo que hemos compartido con nuestro familiares, amigos, etc.

Normalmente cuando el premio es inferior a 2.500€ no hay problema para dividirlo. Además cuando es inferior a 2.500€ no tiene la retención del 20% que Haciendo estableció para los premios de lotería.

Cuando se comparta un décimo para luego no llevarse disgustos, aquí os damos unos consejos de cómo proceder.

En primer lugar quien guarde el décimo, debería de hacer una fotocopia del décimo y entregarla a cada persona con la que vaya a compartirlo. Eso si también debería ir la fotocopia firmada y con el DNI de quien es el depositario del décimo. Es bueno escribir también la cantidad a dividir entre cada uno.

En segundo lugar si se comparte por Whatsapp. Si es entre varias personas lo mejor es hacer un grupo entre todos, quien tenga el décimo subir una foto en la que se vea bien y claro. Ademas de estipular en la conversación la cantidad a repartir. Y no borrar el contenido del grupo hasta que se cobre el premio.

Si hemos tenido la suerte de que nos ha tocado ese décimo que compartíamos para cobrarlo debemos proceder de la siguiente manera.

Quien tenga el décimo premiado deberá informar a la entidad bancaria donde lo vayan a cobrar de cada participante y del porcentaje de participación acordado. Así el banco descontará el 20% para Hacienda e ingresara el restante donde el titular para que lo reparta entre los participantes.

Aunque lo mejor sería que en vez de que se ingrese solo en una cuenta y luego se reparta, la entidad realice cheques o transferencias y así se pague directamente a cada participante.

Desde Letradox queremos desearos suerte y que os toque la lotería. Y que si tenéis alguna duda de como poder compartir vuestro décimo o no os quieren pagar. No dudéis en contactar con Letradox Abogados.

Aquí os ponemos también en link de la noticia de como compartir décimos. Mercedes de Parada dio unos consejos en Antena 3 noticias sobre ello.

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interés de demora

Reclamar interés de demora en préstamos 

Reclamar interés de demora en préstamos 

Los intereses de demora en préstamos son aquellos tipos de interés que pagan los consumidores al Banco cuando hay incumplimiento de los plazos estipulados para los pagos de las cuotas de amortización.

El Tribunal Supremo se ha pronunciado sobre los intereses de demora en préstamos con consumidores. 

En la sentencia se habla de la abusividad que tienen estos intereses de demora. Además el Tribunal de Justicia de la Unión Europea(TJUE) ha respaldado esta doctrina.

Estos intereses llevan desde el año 2015 la Sala Primera del Tribunal Supremo estudiándolos. A partir de ese año en las sentencias que dictaba empezó a fijar un criterio.

Como no existía una regulación que fijara los criterios aplicables. La sala fijo un criterio para controlar la abusividad de los intereses de demora. Se estableció que dichos intereses no podían exceder de los dos puntos porcentuales sobre el interés remuneratorio.

Por ello si los intereses de demora superaban los dos puntos, esta cláusula se consideraba abusiva. Y como consecuencia era la suspensión total del recargo del interés de demora respecto del interés remuneratorio.

Pero el problema que esto conllevaba era que se seguía devengando el capital pendiente de devolución.

El TJUE estableció en la sentenciada 7 de agosto de 2018 que la doctrina jurisprudencial que está estableciendo la Sala Primera del TS se ajusta al Derecho de la Unión Europea. Lo establecido sobre cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores.

Por último el recurso de casación se ha estimado parcialmente. Puesto que no puede dejarse de pagar el interés, porque el remuneratorio que esta fijado sigue con su función hasta la devolución del préstamo.

Si necesita un abogado experto para poder recuperar su dinero, Letradox Abogados son los abogados que necesitas.

No lo dude y contacte con Letradox Abogados. Abogados expertos en derecho hipotecario.

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medidas paternofilales

Guarda y custodia en parejas no casadas.

Guarda y custodia en parejas no casadas.

Cuando las relaciones de pareja se terminan o cesa la convivencia y además hay hijos menores de edad de por medio, hay que ir a un procedimiento judicial de medidas paternofiliales. En estas medidas se regulan los efectos que dicha separación produce sobre los menores.

En las medidas paternofiliales se establecen los mismos criterios que para la separación y divorcio, pero solo lo que respecta a las obligaciones y derechos que tienen los progenitores con sus hijos.

Estas medidas pueden realizarse de mutuo acuerdo. En este caso serán los progenitores quienes le entreguen al Juez una propuesta a través del convenio regulador.

Otra forma de realizarse estas medidas será de forma contenciosa siendo en este caso el juez quien declare las medidas que se apliquen.

Las medidas que se regulan tanto si es de forma amistosa como contenciosa son: la guarda y custodia de los hijos, el ejercicio de la patria potestad, el régimen de visitas, la comunicación y la estancia, la pensión alimenticia y el uso de la vivienda familiar.

Saber además que al no estar casada la pareja no existe un régimen económico de gananciales y por ello no hay que disolverlo. En el caso que tuvieran propiedades comunes lo que tendrían que hacer es extinguir el condominio del bien y poder así realizar la liquidación. 

Letradox Abogados queremos ayudarle a poder realizar esas medidas paternofilales y que los menores no sufran tanto por la separación.

No lo dude, contacte con Letradox Abogados.

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