TERESA FREIXES REFERENTES LETRADOX

Hoy en REFERENTES® de LETRADOX®: Teresa Freixes

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Hoy en REFERENTES® de LETRADOX®: Teresa Freixes

Hoy en Referentes® de LETRADOX® recibimos a doña Teresa Freixes, referente en Derecho Constitucional y de la Unión Europea.

Ha participado en la elaboración del Tratado de Amsterdam, la Carta de los derechos fundamentales de la Unión Europea y el Tratado de Lisboa.

Ha sido Catedrática de Derecho Constitucional de la Universitat Autònoma de Barcelona y es miembro del Jurado de los premios Princesa de Asturias entre otros hitos destacados de su carrera profesional.

Hoy hablamos de Europa: pasado, presente y futuro y cómo afrontar los desafíos a los que nos enfrentamos. #referentes #Letradox #TeresaFreixes

Abogados expertos en coliving Madrid. LETRADOX

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Abogados expertos en coliving Madrid. LETRADOX

 

LETRADOX ABOGADOS

Abogados expertos en problemas colivings y espacios habitables

C/ Hermosilla 144, 1ºE Madrid

Tlfs. 912980061 / 645958948

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www.letradox.com

 

COLIVINGS Y ESPACIOS HABITABLES

 

En los últimos años, tanto la forma de vivir como de trabajar ha experimentado cambios significativos. El auge del coworking ha transformado la dinámica laboral de los freelancers de manera imparable. Ahora, ante la creciente dificultad de acceder a viviendas en las grandes ciudades, el coliving emerge como una solución consolidada.

 

CONCEPTO DE COLIVINGS

 

El coliving no solo es un fenómeno residencial con características distintivas, sino también un estilo de vida en evolución que se está convirtiendo en una alternativa muy atractiva en España, especialmente entre los jóvenes, como solución para acceder a una vivienda.

El coliving implica compartir las áreas comunes del edificio con los vecinos, pero va más allá al fomentar la interacción, compartiendo experiencias, momentos y proyectos, al mismo tiempo que se garantiza un espacio íntimo personal. Esta filosofía promueve la socialización a nivel personal, en paralelo al efecto que el coworking tiene en el ámbito profesional.

Aunque guarda similitudes con las residencias estudiantiles, el enfoque del coliving está dirigido principalmente a jóvenes profesionales: aquellos que se desplazan para cursar un máster o un doctorado, los que empiezan su primer trabajo lejos del hogar, o quienes buscan independizarse sin contar con los recursos económicos suficientes.

Aunque inicialmente concebido para este perfil, el coliving para personas mayores está ganando popularidad. Desde la perspectiva empresarial, los inversores muestran un gran interés en el coliving, así como las empresas dedicadas a gestionar la construcción de edificios para este fin.

La disposición de un apartamento de coliving puede variar según el diseño y la visión de los desarrolladores, pero generalmente sigue un esquema que promueve la convivencia comunitaria y la privacidad de los residentes.

CARACTERÍSTICAS COLIVINGS

 

A continuación, se presenta una descripción general de cómo se estructura un edificio de coliving:

  • Espacios Comunes: Constituyen el núcleo del apartamento de coliving y están diseñados para fomentar la interacción entre los residentes. Estos espacios pueden incluir áreas de estar compartidas, cocinas comunes, zonas de coworking, áreas de recreación, gimnasios, entre otros. Son ideales para socializar, trabajar o relajarse.
  • Habitaciones Privadas: Cada residente dispone de su propia habitación privada. Estas habitaciones suelen ser eficientes en términos de espacio y están diseñadas para ofrecer comodidad y privacidad. Pueden contar con baños privados, mobiliario funcional como camas y escritorios, así como acceso a Internet de alta velocidad.
  • Gestión y Servicios: La gestión de estos edificios se encarga de asegurar la comodidad de los residentes. Esto implica servicios como limpieza regular de áreas comunes, mantenimiento para resolver problemas o averías, organización de eventos y actividades para promover la interacción entre los residentes.
  • Seguridad y Acceso: La seguridad es una prioridad en los apartamentos de coliving. Por ello, suelen contar con sistemas de acceso controlado, como tarjetas de identificación o códigos, para garantizar la seguridad de los residentes y de sus pertenencias.
  • Ubicación Estratégica: La vivienda de coliving suele estar estratégicamente ubicada cerca de zonas comerciales, de entretenimiento y de transporte público. Esto facilita la vida de los residentes y les proporciona acceso a servicios y comodidades cercanos.

 

INCONVENIENTES DE LOS COLIVINGS Y NUEVAS FORMAS DE HABITABILIDAD

 

  • Privacidad Limitada: Compartir espacios comunes puede resultar en una reducción de la privacidad individual. Para algunas personas, esto puede ser un inconveniente significativo, especialmente aquellos que valoran la tranquilidad y el tiempo a solas.
  • Conflictos de Convivencia: La convivencia con personas de diferentes hábitos y estilos de vida puede dar lugar a conflictos y tensiones. Las diferencias en la limpieza, el ruido y otras preferencias personales pueden generar fricciones entre los residentes.
  • Dependencia de la Comunidad: Para quienes prefieren un estilo de vida más independiente, la dependencia de la comunidad en los colivings puede ser un desafío. La necesidad de compromiso y participación en actividades comunitarias puede no ser adecuada para todos.
  • Regulaciones y Seguridad: En algunos lugares, la regulación de los colivings puede ser ambigua o inexistente, lo que puede plantear problemas legales o de seguridad para los residentes.
  • Limitaciones Espaciales: Aunque los colivings suelen ofrecer espacios compartidos bien equipados, el espacio privado en las habitaciones individuales puede ser limitado en términos de tamaño y comodidades.

NUEVAS FORMAS DE HABITUALIDAD

 

Con el avance de los nuevos tiempos, también se han intentado buscar nuevas formas de convivir y nuevas formas de habitualidad para ahorrar dinero y espacio. En España, al igual que en otros lugares del mundo, están surgiendo nuevas formas de habitualidad que reflejan cambios en los estilos de vida, las necesidades y las preferencias de la población. Algunas de estas formas emergentes de habitabilidad incluyen:

  • Microapartamentos y Espacios Compactos: Con el aumento de la población urbana y los precios de la vivienda en las ciudades, los microapartamentos y espacios compactos están ganando popularidad. Estas unidades ofrecen soluciones habitacionales eficientes y funcionales, optimizando el uso del espacio y a menudo están ubicadas en áreas urbanas convenientes.
  • Viviendas Colaborativas: Al igual que los colivings, las viviendas colaborativas se centran en compartir espacios y recursos con otros residentes. Sin embargo, a diferencia de los colivings tradicionales, las viviendas colaborativas pueden incluir hogares compartidos entre amigos, familias o comunidades intencionales que comparten valores y objetivos similares.
  • Rehabilitación de Espacios Urbanos: La revitalización de áreas urbanas degradadas o infrautilizadas está impulsando la creación de nuevos proyectos residenciales. Estas iniciativas pueden incluir la rehabilitación de edificios históricos, la conversión de antiguas fábricas o almacenes en lofts residenciales, y la transformación de espacios industriales en comunidades habitacionales modernas y sostenibles.
  • Viviendas Modulares y Prefabricadas: La construcción modular y prefabricada está siendo cada vez más utilizada para crear viviendas rápidas, eficientes y personalizadas. Estas viviendas pueden ser una solución rentable para satisfacer la demanda de vivienda en áreas urbanas y rurales, ofreciendo diseños modernos y flexibles que se adaptan a las necesidades de los residentes.
  • Cohousing: El cohousing es una forma de habitabilidad comunitaria en la que los residentes colaboran en el diseño y la gestión de su comunidad. Cada hogar es privado, pero los residentes comparten áreas comunes, como jardines, cocinas y salas de estar. Esta opción promueve la interacción social, la sostenibilidad y el sentido de comunidad.

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PROBLEMAS QUE SURGEN CON LAS NUEVAS FORMAS DE HABITUALIDAD.

La implantación de nuevas formas de habitualidad en España puede traer consigo una serie de desafíos en términos de convivencia y para el país en su conjunto. Algunos de estos problemas incluyen:

 

PROBLEMAS DE CONVIVENCIA:

Conflictos entre Residentes:

En entornos de convivencia compartida, como los colivings o viviendas colaborativas, pueden surgir conflictos entre los residentes debido a diferencias en hábitos de vida, limpieza, ruido, uso de espacios comunes, entre otros. La falta de comunicación y normas claras de convivencia puede exacerbar estos conflictos.

Privacidad Reducida:

La convivencia en espacios compartidos puede resultar en una reducción de la privacidad individual, lo que puede generar tensiones y malestar entre los residentes que valoran la tranquilidad y el tiempo a solas.

Gestión Comunitaria:

La gestión y organización de comunidades habitacionales compartidas puede ser compleja y requerir un esfuerzo adicional por parte de los residentes y los administradores. La falta de una estructura de gobierno clara y eficiente puede dificultar la resolución de problemas y la toma de decisiones.

 

 

PROBLEMAS LEGALES PARA REGULAR LAS NUEVAS FORMAS DE HABITUALIDAD.

Con la implantación de nuevas formas de habitualidad en España, surgen una serie de problemas legales y regulatorios que requieren atención y soluciones adecuadas. Algunos de los problemas legales que pueden surgir incluyen:

Regulación de Uso del Suelo

La utilización de espacios urbanos para nuevas formas de habitualidad, como los colivings o viviendas colaborativas, puede encontrarse con regulaciones de uso del suelo que no se adaptan a estas nuevas modalidades. La adaptación de las normativas existentes o la creación de nuevas regulaciones puede ser necesaria para regularizar estas prácticas.

Normativas de Seguridad y Salubridad:

Las nuevas formas de habitualidad deben cumplir con normativas de seguridad y salubridad, asegurando que los espacios habitacionales sean seguros y saludables para los residentes. Esto puede incluir requisitos de acceso a servicios básicos, como agua potable y saneamiento, así como medidas de seguridad contra incendios y otras emergencias.

Derechos de los Inquilinos:

En el caso de colivings y viviendas compartidas, es importante definir claramente los derechos y responsabilidades de los residentes, especialmente en términos de arrendamiento, depósitos de seguridad y términos contractuales. La falta de regulación clara puede conducir a conflictos entre propietarios e inquilinos.

Protección del Consumidor:

En el caso de viviendas prefabricadas o modulares, es importante garantizar que los consumidores estén protegidos contra prácticas comerciales desleales, defectos de fabricación y otros problemas relacionados con la calidad del producto y el servicio.

Impacto Ambiental:

La construcción y operación de nuevas formas de habitualidad pueden tener un impacto en el medio ambiente, como la pérdida de hábitats naturales, el aumento del tráfico y la generación de residuos. Es importante evaluar y mitigar estos impactos mediante la aplicación de normativas ambientales y la promoción de prácticas sostenibles.

En resumen, la implantación de nuevas formas de habitualidad en España plantea una serie de desafíos legales y regulatorios que deben abordarse para garantizar su adecuada implementación y funcionamiento. La colaboración entre las autoridades, los desarrolladores, los propietarios y los residentes es fundamental para encontrar soluciones equitativas y sostenibles a estos problemas.

 

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Abogados expertos en coliving Madrid. LETRADOX

LETRADOX Abogados nuevamente en la Prensa nacional

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LETRADOX Abogados nuevamente en la prensa nacional 

 

El destacado periódico digital «El Cierre Digital» se hace eco de la nueva sede de LETRADOX Abogados.

En el reportaje se incluye una entrevista a la letrada Mercedes de Parada Rodríguez, abogada, socia directora y fundadora de la Firma así como algunas fotografías del nuevo despacho.

La noticia completa la pueden leer en este enlace:

https://elcierredigital.com/realidad-autonomica/234231123/letradox-abogados-estrena-sede-bufete-anade-clasicismo-innovacion-nuevo-despacho.html

Abogado para defensa por accidente de trabajo. LETRADOX

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Abogado para defensa por accidente de trabajo. LETRADOX

 

¿Ha sufrido un accidente de trabajo?

En LETRADOX Abogados podemos ayudarle como venimos haciendo con cientos de clientes que han cobrado elevadas indemnizaciones y se ha hecho justicia. Contáctenos sin compromiso.

 

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En este artículo repasamos algunas de las características de los accidentes de trabajo. Si usted ha sufrido un accidente en su puesto de trabajo o yendo al trabajo, contáctenos y le obtendremos lo que le corresponde por ley. Nuestro prestigio y casos de éxito nos avalan.

 

ACCIDENTE DE TRABAJO.

El artículo 156 LGSS regula todo acerca del accidente de trabajo regulando lo que se considera o no accidente de trabajo y aportando además una breve definición: 1. Se entiende por accidente de trabajo toda lesión corporal que el trabajador sufra con ocasión o por consecuencia del trabajo que ejecute por cuenta ajena.

 

REQUISITOS PARA APRECIAR ACCIDENTE DE TRABAJO.

  1. CONCURRENCIA DE LESIÓN CORPORAL: siendo esta todo daño o perjuicio corporal generado por heridas, traumatismos o enfermedades, asimilándose a este concepto las secuelas o enfermedades tanto psíquicas como psicológicas.
  2. EL TRABAJO SE HABRÁ PRESTADO POR CUENTA AJENA.
  3. RELACIÓN DE CAUSALIDAD TRABAJO – LESIÓN: en tanto que la lesión trae causa en el trabajo prestado por cuenta ajena y el desarrollo del mismo. La jurisprudencia (STS de 27 de febrero de 2008, RCUD nº 2716/2006), precisa:
  • Interpretación estricta (“por consecuencia”): causa por la cual se produce el accidente.
  • Interpretación amplia (“con ocasión”): no se exige que el trabajo sea la causa determinante del accidente, sino que es suficiente la existencia de una causalidad indirecta. Se trata de una condición sin la cual el accidente no se habría producido.

 

PRESUNCIONES DE ACCIDENTE DE TRABAJO.

  1. IURIS TANTUM (Art. 156.3 LGSS): salvo prueba en contrario, se presume que son constitutivas de accidente de trabajo las lesiones que sufra el trabajador durante el tiempo y en el lugar del trabajo.
  • Se invierte la carga de la prueba: la mutua y/o la empresa demostrarán que la lesión no trae causa en la ejecución del trabajo.
  • Sentencia del Tribunal Supremo nº 325/2018 (RCUD nº 2942/2016), de 20 de marzo: lesión cardiovascular. Aplicación de la presunción de laboralidad. El TS considera accidente de trabajo una lesión cardiovascular con síntomas que aparecieron cuando se encuentra en pleno desarrollo de su trabajo, pero que se agravaron mientras practicaba deporte en el gimnasio de la empresa. La presunción de laboralidad no se excluye porque se haya acreditado que el trabajador padeciera la enfermedad con anterioridad o porque se hubieran presentado síntomas antes de iniciarse el trabajo, lo que se valora es la acción del trabajo como causa de la lesión cardiaca.
  1. IURIS ET DE IURE (Art. 217.2 LGSS): no admite prueba en contrario. se reputarán de derecho muertos a consecuencia de accidente de trabajo o de enfermedad profesional quienes tengan reconocida por tales contingencias una incapacidad permanente absoluta o la condición de gran inválido.
  • Si no se da este supuesto, debe probarse que la muerte se debe al accidente de trabajo.
  • Para lo anterior, la prueba se admitirá únicamente si el fallecimiento ha ocurrido dentro de los 5 años siguientes al momento en que ocurrió el accidente.
  • Si el fallecimiento obedeció a enfermedad profesional, no hay plazo.

SUPUESTOS DE ACCIDENTE DE TRABAJO.

  1. ACCIDENTE IN ITINERE (Art. 156.2 a) LGSS): al ir o al volver del lugar de trabajo. Trae causa en lesiones súbitas y violentas producidas por agentes externos.

REQUISITOS PARA SU CONCURRENCIA:

  • Teleológico: siendo lo esencial el ir al lugar de trabajo o volver del lugar del trabajo.
  • Cronológico: el accidente ocurre en un tiempo razonablemente inmediato o próximo al inicio o finalización de la prestación de servicios.
  • Topográfico o geográfico: trayecto adecuado normal, usual o habitualmente utilizado.
  • Modal/ mecánico: medio de transporte utilizado racional y adecuado.
  1. Sufridos con ocasión o como consecuencia del DESEMPEÑO DE CARGOS ELECTIVOS DE CARÁCTER SINDICAL (Art. 156.2 b) LGSS).
  2. Ocurridos con ocasión o por consecuencia de las tareas distintas a las de su grupo profesional ejecutadas en cumplimiento de las órdenes del empresario o espontáneamente en interés del buen funcionamiento de la empresa (Art. 156.2 c) LGSS).
  3. ACTOS DE SALVAMENTO y de naturaleza análoga, cuando tengan conexión con el trabajo (Art. 156.2 d) LGSS).
  4. ENFERMEDADES, no incluidas en Art. 157 (enfermedad profesional), CONTRAÍDAS CON MOTIVO DE LA REALIZACIÓN DEL TRABAJO, siempre que se pruebe que la enfermedad tuvo por causa exclusiva la ejecución del mismo (Art. 156.2 e) LGSS).
  5. Enfermedades o defectos, padecidos con anterioridad, que SE AGRAVEN COMO CONSECUENCIA DE LA LESIÓN CONSTITUTIVA DEL ACCIDENTE (Art. 156.2 f) LGSS).
  6. ENFERMEDADES INTERCURRENTES (Art. 156.2 g) LGSS). Complicaciones derivadas de una intervención que empeoraron la pérdida de visión de un ojo producida tiempo atrás por un accidente de trabajo [Sentencia del TSJ de Extremadura nº 324/2009 (RSU nº 4/2009), de 26 de junio].

Abogado para defensa por accidente de trabajo. LETRADOX

EXCLUSIONES DE ACCIDENTE DE TRABAJO.

RUPTURA DEL NEXO TRABAJO – LESIÓN.

FUERZA MAYOR: aquellos accidentes que traen causa en una fuerza extraña al trabajo y que no guarda relación alguna con el que se realiza en el momento de sobrevenir el accidente.

EXCEPCIÓN: no constituyen supuestos de fuerza mayor.

 

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Abogado para defensa por accidente de trabajo. LETRADOX

Indemnización por ciberataque a Banco. LETRADOX Abogados

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Indemnización por ciberataque a Banco. LETRADOX Abogados

 

¿Tu banco ha sufrido un ciberataque y han robado tus datos personales?

 Reclama la indemnización al banco y realiza a través de nuestro despacho los trámites necesarios para impedir que te roben el dinero.

Cada día son más frecuentes los ciberataques a entidades bancarias con el fin de robar información de datos personales a los clientes.

Recientemente el banco Santander se ha visto afectado por uno de estos ciberataques y han sido víctimas de ello numerosos clientes en España.

CIBERATAQUES

¿Ha sido una de las víctimas de estos ciberataques a bancos? Si el banco le ha informado de que sus datos personales han sido robados tiene que realizar una serie de actuaciones dado que es probable que le roben el dinero en cuentas y que sea victima de fraudes.

En muchos casos los clientes, no hacen lo debido y días o semanas después del ciberataque son estafados sin apenas darse cuenta. Para evitar esto, conozca qué debe hacer poniéndose en manos de profesionales ya asesorándose sobre todos los pasos a dar para evitar tener problemas financieros graves.

En LETRADOX® Abogados llevamos años asesorando con éxito a empresas y particulares de toda España para que protejan su patrimonio y para recuperar el dinero estafado o robado por ciberataques.

Consúltenos y le informaremos cómo proceder de inmediato.

 

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Abogada experta vivienda

Abogados expertos en casas modulares. LETRADOX

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Abogados expertos en casas modulares. LETRADOX

 

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Abogados expertos en casas modulares y problemas jurídicos con la vivienda.

 

La experiencia de LETRADOX Abogados en materia de vivienda sea probablemente de las más amplias y destacadas de los bufetes de España.

A continuación te adjuntaremos algunas de las intervenciones de los letrados de LETRADOX en medios de comunicación y en ponencias impartidas en los últimos años.

Si tienes problemas con tu vivienda modular o vivienda por módulos, te asesoraremos en LETRADOX como venimos haciendo con miles de clientes en toda España en los más de 11 años de experiencia.

 

– Ponencia sobre Inmobiliario y Proptech con METROVACESA y la multinacional Adevinta

https://www.letradox.com/sin-categoria/letradox-metrovacesa-y-adevinta-el-futuro-y-las-inmobiliarias/

– Artículos en Idealista:

https://www.idealista.com/news/finanzas/hipotecas/2019/06/24/776381-como-saber-si-tienes-irph-en-tu-hipoteca-y-como-te-afectara-la-proxima-sentencia-del

– Intervención en el Telediario de TVE – 1ª

https://www.youtube.com/watch?v=_CfP_B3z5R8

– 2ª Intervención Telediario TVE

https://www.youtube.com/watch?v=x8Rs1QHnRqQ

– Cursos y artículos en FOTOCASA.

Podcast. Top 5 de los más escuchados de España sobre Derecho Inmobiliario:

https://blogprofesional.fotocasa.es/el-podcast-de-fotocasa-pro-academy-claves-juridicas-del-mercado-inmobiliario/

Curso sobre preguntas y respuestas en Derecho Inmobiliario para Fotocasa:

https://cursosonline.fotocasa.es/cursos/webinar-en-directo–-30-06-20—10h—live–preguntas-y-respuestas-sobre-derecho-inmobiliario-45?edicion=45&tab=info

https://www.letradox.com/sin-categoria/webinar-de-fotocasa-con-mercedes-de-parada-letradox/

Curso sobre Ley blanqueo de capitales en inmobiliarias para Fotocasa:

https://blogprofesional.fotocasa.es/como-afecta-ley-blanqueo-capitales-agencia-inmobiliaria/

Los 10 consejos legales imprescindibles en protección de datos en inmobiliarias:

https://pro.fotocasa.es/landing-webinar-141021/?fbclid=IwAR22-115r1QhEM0gqSvu_jrcgsfgHlKguC85Lb6vhOCDZgy4NLPCbKVmkrY

Curso sobre aspectos legales del sector Inmobiliario:

https://www.letradox.com/sin-categoria/aspectos-legales-del-sector-inmobiliario-letradox-abogados/

Profesora de formación para profesionales del sector hipotecario e inmobiliario:

https://www.letradox.com/formacion/

Ponencia sobre Derecho hipotecario en el Colegio de Abogados de Madrid:

https://www.instagram.com/p/BiAjZz8j_e1/?utm_medium=copy_link

Ponencia Protección de Datos en Pymes en Colegio de Abogados de Madrid:https://www.instagram.com/p/Bot-Ea8jOEX/?utm_medium=copy_link

Ponencias en diversas Universidades:

https://www.letradox.com/formacion/

Experiencia en numerosos juicios inmobiliarios e hipotecarios destacados.

 

Llámanos para ayudarte con tu caso:

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Abogados expertos Industria Armamento. LETRADOX

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Abogados expertos Industria Armamento. LETRADOX

 

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Abogados expertos en Defensa, Armamento e Industria Armamentística

 

En LETRADOX Abogados ayudamos a particulares, empresas y Estados en todo lo relativo al asesoramiento en relación a las armas.

 

  1. LEGISLACIÓN BÁSICA

 

Ley Orgánica de protección de la seguridad ciudadana

Ley Orgánica del Código Penal (parcial)

  1. ARMAS

 

Reglamento de Armas

Medidas de seguridad en las armerías

Modificación y ampliación de las normas sobre expedición de esposas y grilletes

Circulación, venta y tenencia de juguetes que puedan ser confundidos con armas de fuego

Concesión de licencias de armas a miembros de los Cuerpos de Policía Autónoma y Local

Control de la fabricación y comercialización de armas, municiones y artefactos

Licencia de armas correspondiente a miembros de Policía Autónoma y de Entidades Locales

Emisión de informes de aptitud necesarios para obtener licencias, permisos y tarjetas de armas

Declaración de transferencias de armas de fuego por armeros autorizados

Modelos de licencias, autorizaciones, tarjetas y guías de pertenencia para documentar armas

Régimen aplicable a los «sprays» de defensa personal de venta permitida en armerías

Forma de etiquetado de los paquetes conteniendo armas para su transporte

Utilización por parte de armeros de procedimientos informáticos para llevar los libros-registros

Características del soporte y diseño del registro para informatización de los libros-registro

Armas de fuego a utilizar por Guardas particulares del Campo en funciones de vigilancia

Régimen aplicable al lanzador de ayudas

Pruebas de capacitación para obtener determinadas licencias de armas

Regulación de las pruebas de capacitación para obtener determinadas licencias de armas

Ámbito de aplicación sobre pruebas de capacitación para obtener licencias de armas

Régimen reglamentario aplicable a un artefacto denominado cañón lanza-redes

Régimen aplicable a artefactos denominados lanzadores de objetos para adiestramiento de perros

Normalización de impresos de solicitud de licencias de armas de fuego y otras autorizaciones

Modelo de guía de pertenencia de las armas de la Guardia Civil, policías y Vigilancia Aduanera

Seguridad de los juguetes (parcial)

Régimen aplicable a armas utilizables en actividades lúdico-deportivas de airsoft y paintball

Desarrollo del régimen aplicable a las reproducciones o réplicas de armas de fuego antiguas

Medidas de seguridad para guardar las réplicas o reproducciones de armas de fuego antiguas

Pruebas capacitación obtención autorización especial uso de réplicas armas fuego antiguas

Desarrollo del régimen aplicable a las pistolas y los revólveres detonadores

Autoridades para la expedición de guías de pertenencia de armas de fuego

Armas que, amparadas con licencia de armas «F», son consideradas de concurso

Medidas de seguridad para almacenamiento de armas de fuego durante el transporte

Medidas de seguridad mínimas de cajas fuertes o armeros para guardar armas en domicilios

III. EXPLOSIVOS

 

Reglamento de Explosivos

Ley sobre precursores de explosivos

Intervención administrativa del Estado sobre el nitrato amónico de «grado explosivo»

Detonabilidad de los productos a base de nitrato amónico de alto contenido en nitrógeno

Criterio Técnico sobre condiciones técnicas mínimas que deben cumplir los polvorines

Reglamento de Almacenamiento de Productos Químicos y sus ITC MIE APQ 0 a 10

Modelos de solicitud y licencia para adquirir precursores de explosivos restringidos

  1. PIROTECNIA Y CARTUCHERÍA

 

Reglamento de artículos pirotécnicos y cartuchería

  1. SEGURIDAD PRIVADA

 

Ley de Seguridad Privada

Reglamento de Seguridad Privada

Instrucciones para la realización de ejercicios de tiro del personal de seguridad privada

Armas de fuego a utilizar por Guardas particulares del Campo en funciones de vigilancia

Modelos oficiales de los Libros-Registro

Acreditación de la aptitud psicofísica necesaria para tener y usar armas

Modelos de informes de aptitud psicofísica necesaria para tener y usar armas

Modificación de determinados preceptos del Reglamento de Seguridad Privada y de Armas

Empresas de seguridad privada

Comisiones Mixtas de Coordinación de la Seguridad Privada

Funcionamiento de los sistemas de alarma en el ámbito de la seguridad privada

Medidas de seguridad privada

Personal de seguridad privada

Normas de formación de vigilantes de seguridad privada encargados de seguridad en buques

Reconocimiento de cualificaciones profesionales para el ejercicio de profesiones de seguridad

  1. MATERIAL DE DEFENSA, DOBLE USO Y FUERZAS ARMADAS

 

Ley sobre el control del comercio exterior de material de defensa y de doble uso

Reglamento de control comercio exterior de material de defensa y tecnologías de doble uso

Restricciones a la circulación de ciertos bienes y mercancías

Ley de creación de Bancos de prueba de armas portátiles de fuego y sus municiones

Reglamento de pruebas de Armas de Fuego Portatiles y sus Municiones

Instrucciones de aplicar el Reglamento de Armas a miembros de fuerza de la OTAN en España

Creación del Subregistro de Fábricas de Armas de Guerra

Delegación competencia para las autorizaciones del artículo 117 del Reglamento de Armas

VII. OTRAS DISPOSICIONES ADMINISTRATIVAS

 

Composición y funciones de la Comisión Interministerial Permanente de Armas y Explosivos

Delegación de determinadas atribuciones y delegaciones efectuadas por otras autoridades.

 

 

 

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Abogados expertos en Defensa, Armamento e Industria Armamentística

El Consejo arbitral de la Comunidad de Madrid y LETRADOX firman acuerdo

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El Consejo arbitral de la Comunidad de Madrid y LETRADOX firman acuerdo

 

El consejo arbitral para el alquiler de la Consejería de Vivienda de la Comunidad de Madrid y LETRADOX Abogados firman acuerdo de colaboración.

Marcos Rivas, socio y COO – director de operaciones de la firma internacional LETRADOX Abogados y el Consejo arbitral para la promoción del arbitraje en el alquiler de la Consejería de Vivienda de la Comunidad de Madrid, firman convenio para la promoción del arbitraje.

El acto que tuvo lugar en la sede de la Dirección General de Vivienda de la Comunidad de Madrid sita en Calle Maudes 17 en Madrid contó con la presencia de diferentes miembros del Consejo y del despacho LETRADOX.

El arbitraje es una medida alternativa a la resolución de conflictos que resulta de utilidad en diversas áreas. Los socios principales del despacho, Mercedes de Parada y Marcos Rivas son árbitros en diferentes especialidades y están convencidos de los beneficios para el ciudadano y los empresarios de optar por esta vía en algunas cuestiones jurídicas.

En el ámbito de vivienda en la Comunidad de Madrid, el optar por el arbitraje es una de las medidas impulsadas por el Consejo arbitral de la Consejería que resultan especialmente interesantes y desde LETRADOX se está comprometido en su difusión. Así, esta firma sella el compromiso entre la institución y la empresa LETRADOX para su fomento.

Los abogados de la firma están a disposición de los ciudadanos para el asesoramiento y conocimiento de la figura del arbitraje y del Derecho inmobiliario y resolver las dudas que puedan existir.

 

 

 

 

Abogados en Galicia para reclamación IRPF jubilados banca y eléctricas

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Abogados en Galicia para reclamación IRPF jubilados banca y eléctricas

 

En LETRADOX Abogados podemos ayudarle en la reclamación a Hacienda en relación al impuesto de la Renta de las Personas Físicas IRPF y que recupere los aproximadamente 4.000 euros a los que tiene derecho.

La nueva Sentencia del Tribunal Supremo de febrero del año 2023 abre las puertas al éxito en la reclamación. Usted como pensionistas, jubilado, ha estado cotizando de más y ahora esta Sentencia le permite recuperar dichos importes.

Póngase en contacto con  nosotros para poder valora su caso y enviarle información sin compromiso.

En LETRADOX Abogados gestionaremos su caso hasta la resolución definitiva con una pequeña provisión inicial y sin sorpresas ni pagos de letra pequeña posteriores. Todo claro y transparente a fin de que podamos ayudarle y comenzar lo antes posible a recuperar lo que le corresponde.

Algunos medios ya se han hecho eco de las reclamaciones con éxito de estos casos, que también puede ser el suyo.

Nuestro equipo está a su disposición en

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Madrid y Galicia

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Fiscalidad de subastas judiciales. LETRADOX Abogados

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Fiscalidad de subastas judiciales. LETRADOX Abogados

 

Si desea consultar con un abogado expertos en subastas judiciales cualquier aspecto tributario o de la subasta en toda España, estamos a su disposición en:

LETRADOX Abogados

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Hoy vamos a abordar concretamente la  Tributación de Plazas de Garaje Adquiridas en una Subasta Judicial en Madrid:

Análisis Normativo

La adquisición de plazas de garaje mediante subasta judicial en el municipio de Madrid está sujeta a varias obligaciones fiscales, reguladas principalmente por la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPAJD) y el Real Decreto 828/1995.

A continuación, se desglosan los principales aspectos tributarios de esta operación, basándonos en la normativa vigente.

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPAJD)

La compra de una plaza de garaje en subasta judicial está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) cuando no es una primera transmisión sujeta a IVA. En este caso, se debe tributar conforme a las normas del ITPAJD.

Base Imponible en la Modalidad de Transmisiones Patrimoniales Onerosas

El artículo 10 del TRLITPAJD (Texto Refundido del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados), tras su modificación por la Ley 11/2021, de 9 de julio, establece lo siguiente:

Regla general:

La base imponible se calcula según el valor de mercado del inmueble, definido como el precio más probable por el cual podría venderse en condiciones normales de mercado.

Regla especial para bienes inmuebles:

Se utiliza el valor de referencia catastral, establecido por la Dirección General del Catastro en la fecha de devengo del impuesto.

Valor de adquisición en subasta:

Según el artículo 39 del Real Decreto 828/1995, la base imponible será el valor de adquisición en la subasta, siempre que se haya fijado un precio en dinero determinado por la Ley o por autoridades competentes.

 

Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA)

La adquisición de plazas de garaje en subasta judicial puede estar sujeta a IVA en lugar de ITP, en los siguientes casos:

Si el vendedor es una empresa o profesional sujeto pasivo de IVA y la transmisión corresponde a una primera entrega, se aplicará IVA en lugar de ITP.
Si es una segunda o posterior transmisión, la operación está exenta de IVA y se grava por el ITP, salvo que el vendedor renuncie a la exención del IVA.

En caso de estar sujeta a IVA, se aplicarán los siguientes tipos impositivos:

21% si la plaza de garaje se adquiere independientemente.
10% si la plaza de garaje se compra junto con una vivienda y no se superan las dos plazas adquiridas.

 

 

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