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Luis Zahera Premio al Gallego del año. Cinemalaw.

La Asociación de Periodistas gallegos homenajea a Luis Zahera con el Premio al Gallego del año con la asistencia de los socios de Cinemalaw. 

 

Los socios de Cinemalaw – Letradox, Mercedes de Parada y Marcos Rivas, asisten a la entrega del Premio Gallego del Año a Luis Zahera. Durante el acto se realizó esta  instantánea del que es el actor español del momento con nuestra tarjeta de Cinemalaw- Letradox.

Desde Cinemalaw protegemos a los creadores y sus obras, a productoras y actores, en todas las ramas del Derecho y especialmente en las relacionadas con el ámbito audiovisual.

www.letradox.com

 

Vídeo de Campanadas jurídicas 2021 de LETRADOX® ABOGADOS

Vídeo de Campanadas jurídicas 2021 de LETRADOX® ABOGADOS

(English version below)

 

Os presentamos las Campanadas jurídicas de LETRADOX® Abogados, nuestra ya tradicional clasificación de las 12 noticias jurídicas más destacadas de cada año.

A través de este vídeo realizamos un resumen de algunos de los temas legales que han sido protagonistas y sobre los que han surgido consultas en nuestro despacho en 2021.

En LETRADOX® Abogados consideramos que el formato vídeo y la innovación son dos buenos aliados a la hora de comunicar nuestro mensaje; por eso, os adjuntamos este vídeo que esperamos que sea de vuestro interés, junto con algunas de las entradas de nuestro blog que hacen alusión a cada tema tratado.

CONTACTO:

Para vuestros asuntos jurídicos sobre las noticias que recogemos en el vídeo u otras materias, estamos a vuestra disposición en los tlfs. 912980061 / 645958948 email: info@letradox.es y C/ Jorge Juan 141, 3º. Madrid. Os esperamos.

Os deseamos una feliz Navidad y Próspero Año 2022.

 

VÍDEO:

CLASIFICACIÓN 

 

  1. Fondos Europeos:

Next Generation EU

Se trata de un instrumento de emergencia puntual de duración limitada y utilizado exclusivamente para medidas de respuesta y recuperación, 140.000 M€ van dirigidos a España que contribuirá a reparar los daños económicos y sociales inmediatos causados por la pandemia de coronavirus.

https://www.letradox.com/sin-categoria/asesoramiento-en-fondo-next-tech-letradox-abogados/

  1. Economía de Impacto.

Minimiza los daños ambientales y se alinea con los objetivos de desarrollo sostenible.

https://www.letradox.com/sin-categoria/international-lawyers-spain-usa-letradox/

  1. Impuesto OCDE.

Un total de 136 países llegaron a un acuerdo este 8 de octubre para cambiar la forma de gravar a las grandes compañías multinacionales y empresas rentables en el mundo. El acuerdo histórico busca que estas paguen impuestos por los beneficios que generan en cada Estado o territorio donde tienen sede, así como una fiscalidad mínima para los impuestos de sociedades.

https://www.letradox.com/sin-categoria/family-office-gestion-y-asesoramiento-juridico-letradox-abogados/

  1. Cumbre de Glasgow

La cumbre sobre el clima ha alcanzado algunos acuerdos para la reducción de emisiones y evitar el calentamiento global del Planeta.

https://www.letradox.com/sin-categoria/abogados-expertos-en-sostenibilidad-letradox/

  1. Prima Única Financiada Hipotecas

No todos conocen que su hipoteca está vinculada a un seguro y que se puede reclamar. Lo explicamos en nuestra web por si es su caso.

https://www.letradox.com/sin-categoria/prima-unica-financiada-seguro-de-la-hipoteca-abogados/

  1. Cártel de coches

La CNMC ha sancionado a diversas empresas. Se genera la posibilidad de obtener una indemnización entre los afectados.

https://www.letradox.com/sin-categoria/indemnizacion-a-los-afectados-del-cartel-de-los-coches-abogados/

  1. Ciberestafa

Las ciberestafas se han incrementado este año espectacularmente.

https://www.letradox.com/sin-categoria/1a-plataforma-afectados-por-ciber-estafas-en-galicia-abogados/

  1. Metaverso

Una realidad virtual con muchos desafíos: también legales.

https://www.letradox.com/sin-categoria/realidad-virtual-realidad-aumentada/

  1. Ley Audiovisual.

La propuesta de nueva Ley Audiovisual adaptará la situación del sector a la presencia de nuevos servicios, como las plataformas digitales. La estudiamos en Cinemalaw®.

https://www.letradox.com/sin-categoria/cinemalaw-asesoramiento-y-defensa-productoras-y-artistas/

  1. Ley Vivienda.

Regula: Ventajas fiscales para pequeños propietarios para bajar el precio de alquiler

Más impuestos para las viviendas vacías y limitación del alquiler a viviendas de grandes propietarios, entre otros aspectos.

https://www.letradox.com/sin-categoria/consejos-juridicos-sobre-todo-lo-que-necesitas-saber-para-comprar-una-vivienda-letradoxabogados/

  1. STC Plusvalía Municipal.

Sentencia de 26 de octubre de 2021, en la que declara la inconstitucionalidad y nulidad de varios artículos de la Ley de Haciendas Locales, referidos al sistema de determinación de la base imponible del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalía municipal).

https://www.letradox.com/sin-categoria/reclamacion-plusvalia-municipal-letradox-abogados/

  1. Las STC sobre el ESTADO DE ALARMA, que anula determinados preceptos; cuestionándose por tanto los instrumentos legales empleados para hacer frente a la emergencia sanitaria.

https://www.letradox.com/sin-categoria/como-recurrir-multas-por-el-estado-de-alarma-abogados/

ENGLISH VERSION

 

We introduce you the Legal Campaigns of LETRADOX® Lawyers, our traditional classification of the 12 most important legal news of each year.

Through this video we make a summary of some of the legal issues that have been protagonists and on which queries have arisen in our office in 2021.

At LETRADOX® Lawyers we consider that the video format and innovation are two good allies when it comes to communicating our message; For this reason, we are enclosing this video that we hope will be of interest to you, along with some of our blog entries that refer to each topic discussed.

For your legal matters about the news that we collect in the video or other matters, we are at your disposal at the tlfs. 912980061/645958948 email: info@letradox.es and C / Jorge Juan 141, 3º. Madrid. We wait for you.

We wish you a Merry Christmas and a Happy New Year 2022.

Entrevista a Dña. Teresa Barea. Portavoz Consejo General del Notariado

Entrevista a Dña. Teresa Barea. Portavoz Consejo General del Notariado

para Referentes®  de LETRADOX® ABOGADOS

Doña Mª Teresa Barea, Portavoz del Consejo General del Notariado: Primera mujer y más joven en la Historia en ser nombrada Decana de un Colegio Notarial.

Actual Decana del Colegio Notarial de Andalucía, el mayor de España por habitantes que comprende la circunscripción.

Ha desempeñado otros cargos corporativos, como el de miembro de la Comisión de Deontología del CGN, y es académica de número de la Academia de Jurisprudencia y Legislación de Granada, su ciudad natal y el lugar donde ejerce como notaria.

Aprobó la oposición en 3 años y en la carrera obtuvo 49 Matrículas de Honor.

Link a la entrevista en vídeo:

Las preguntas realizadas a doña Mª Teresa en la entrevista que pueden ver en vídeo son las siguientes:

¿Quiénes han sido sus referentes; personas a las que ha admirado y que le han servido de inspiración?

¿Cómo afronta el notariado los desafíos de la aparición de nuevas tecnologías que pueden realizar labores de constancia y veracidad como la fe pública?

¿Cómo impactará la propuesta de reglamento MiCA (markets in crypto-assets; borrador del reglamento europeo relativo a los mercados de criptoactivos, con el que se pretende regular este tipo de mercados a través de un marco general para toda la Unión Europea) en la labor notarial?

¿Qué función desempeñarán notarios y registradores en este sistema virtual de transmisiones que se alejan de lo convencional que se creará a partir de esta normativa internacional?

Es usted una referente por su trayectoria y profesionalidad, seriedad y cercanía, para todos los opositores, especialmente a notarias, y los jóvenes en general del ámbito jurídico.

¿Qué consejos daría a los jóvenes que están estudiando Derecho u opositando?

¿Cree que es positivo el aprendizaje en profundidad del Derecho que se obtiene (independientemente de que se apruebe o no)?

Tiene una dilatada experiencia también en el ámbito institucional. Ha hecho historia en el notariado español al ser la Decana más joven de un Colegio Notarial: (Colegio Notarial de Andalucía). Es la primera mujer en ocupar el cargo.

¿Qué inquietud la motivó a aceptar este reto institucional? ¿Qué objetivo o misión al frente de la Junta Directiva se siente especialmente orgullosa de trabajar para conseguir en este servicio público a los colegiados?

Entrevista realizada por los letrados doña Mercedes de Parada y don Marcos Rivas para la sección de entrevistas REFERENTES® de LETRADOX® Abogados. 

Don Antonio Garrigues entrevistado en Referentes® de Letradox®

Entrevista a don Antonio Garrigues Walker para

 REFERENTES® de Letradox®

realizada por doña Mercedes de Parada y don Marcos Rivas.

 

Hoy, en Referentes® entrevistamos a don Antonio Garrigues Walker, jurista y presidente de honor del despacho de abogados Garrigues.

Don Antonio Garrigues fue presidente del despacho Garrigues desde 1961 hasta 2014.

 

Preside la Fundación Garrigues y la Cátedra Garrigues de Derecho Global de la Universidad de Navarra y es un reconocido jurista en el ámbito internacional.

A lo largo de su trayectoria profesional ha asesorado a grandes multinacionales y gobiernos, como el de Estados Unidos y Japón, en sus relaciones con España.

Por ello, es Patrono de Honor de las Fundaciones Consejo España-Estados Unidos, Japón, China y Australia y Patrono de la Fundación España-India.

Expresidente y patrono de la Fundación José Ortega y Gasset-Gregorio Marañón.

Ha sido condecorado con las distinciones de la Gran Cruz de San Raimundo de Peñafort,

del Mérito Civil,

de Isabel la Católica y

del Mérito en el servicio de la Abogacía.

Presidente de Honor de España de ACNUR.

Presidente y consejero de diferentes empresas. Doctor Honoris Causa de diversas Universidades.

Tiene un prolífica obra, entre otros, destacamos algunos de sus libros:

Uno de los más recientes, en el año 2020:

“Sobrevivir para contarla” Una mirada personal a la pandemia y el mundo que nos deja,

y dos volúmenes de Teatro;

2018: “Manual para vivir en la era de la incertidumbre”.

2013: “España, las otras transiciones” que resalta el enorme legado histórico de la transición española y por la que recibió el Premio Internacional de ensayo Jovellanos, 2013

En el vídeo de la entrevista podéis ver su respuesta a las preguntas formuladas que son las siguientes:

 

¿Quienes han sido sus referentes , personas a las que ha admirado o admira y que le han servido de inspiración?.

Según el último informe de The Law Society sobre el uso de la tecnología en el sector (legaltech), el 15% de los grandes bufetes británicos ya ha reemplazado personal cualificado por sistemas automatizados durante los tres últimos años. ¿Cuáles son las competencias  que seguirán siendo necesarias e indispensables en la abogacía con la irrupción e implementación generalizada en unos años de nuevas tecnologías como la inteligencia artificial?

¿Cómo se puede reivindicar la importancia del humanismo ante estas nuevas realidades tecnológicas?

Nos encontramos en un momento de incertidumbre global después de la pandemia, crisis energética, de abastecimiento, una tensión evidente entre China – EEUU…  ¿Cuáles son las claves para que Europa sortee estas dificultades y nos coloquemos con ventaja competitiva?

Podría compartir qué consejo recibió de sus predecesores para liderar este despacho Garrigues y liderar el mundo de la abogacía en las distintas especialidades del Derecho.

Desde su extraordinaria trayectoria, todo un referente; con inquietudes sociales, políticas y en constante contacto con la realidad. ¿Qué consejo daría ud a los jóvenes que se inician en el mundo del Derecho y jóvenes abogados?

De todas las iniciativas de las que forma parte y las actividades al frente de la fundación ¿con cuál se siente más identificado en esta etapa de su vida?.

Agradecemos a don Antonio esta entrevista y os animamos a ver el vídeo de la misma para conocer su respuesta ante estas cuestiones.

Referentes® de Letradox®

 

 

 

Indemnización a los afectados del Cártel de los Coches. ABOGADOS

Indemnización a los afectados del Cartel de los Coches. ABOGADOS

La controversia relativa al Cartel de los Coches (en adelante, el “Cartel”) se remonta al año 2015, cuando diversas marcas constituyeron un cártel para facilitarse entre sus miembros información confidencial y conseguir así una ventaja competitiva.

Según la Ley de Defensa de la Competencia, concretamente su Disposición adicional cuarta, se entiende por cártel  como “todo acuerdo secreto entre dos o más competidores cuyo objeto sea la fijación de precios, de cuotas de producción o de venta, el reparto de mercados, incluidas las pujas fraudulentas, o la restricción de las importaciones o las exportaciones.

 

El Cártel intercambió información secreta, por lo que sus miembros pudieron controlar el mercado de la posventa y distribución de vehículos llegando a afectar a más de 10 millones de consumidores, tanto empresas como particulares que adquirieron un vehículo entre los años 2006 y 2013.

Fue en el año 2015 cuando la Comisión Nacional del Mercado y la Competencia (en adelante, “CNMC”) impuso una serie de multas a los miembros del Cartel, siendo la mayor  sanción de la historia la que alcanzó los 171 millones de euros.

Algunos de los sancionados como las marcas del grupo Volkswagen y Seat fueron condonadas por su colaboración con el organismo regulador a la hora de sacar a la luz este asunto. Es lo que se conoce como el programa de clemencia. Mediante el mismo, aquellas empresas que formen parte de un cártel y comuniquen la existencia del mismo, facilitando la investigación pertinente, y permitiendo que la Autoridad de Competencia (la CNMC) lo investigue, se beneficiarán de la exención del pago de una multa dada o bien una reducción de su importe. Destacar que sólo esta exenta de pagar una multa la primera empresa del cártel que aporte información, mientras que, la segunda y siguientes del mismo cártel que colaboren con la Autoridad de Competencia únicamente se podrá favorecer de una reducción del importe de la multa.

En el año 2019, la Audiencia Nacional, ante las reclamaciones de las diversas marcas sancionadas, ratificó la multas, al igual que el Tribunal Supremo. Hasta la fecha ha ratificado las multas de hasta 15  marcas, esperando tomar la misma decisión para el resto de componentes del Cártel. Se estima que la acción del Cártel supuso un sobreprecio de hasta un 10% de los vehículos.

¿Quién puede solicitar una indemnización?

Todos aquellos consumidores que hayan adquirido un vehículo entre los años 2006 y 2013. Según el artículo 8.1.c de la a Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios la indemnización de los daños y la reparación de los perjuicios sufridos es uno de los derechos básicos de los consumidores.

¿Qué marcas fueron sancionadas?

Las marcas que fueron sancionadas fueron: Alfa Romeo, Audi, BMW, Chevrolet, Chrysler, Citroën, Dodge, Fiat, Ford, Honda, Hyundai, Jeep, Kia, Lancia, Mercedes, Mitsubishi, Nissan, Opel, Peugeot, Porsche, Renault, Seat, Skoda, Volkswagen, Toyota y Volvo.

¿Cuándo deben reclamar el precio del sobreprecio?

Los afectados deben reclamar el sobreprecio en el plazo de 1 año desde la publicación de las sentencias del Supremo.

¿Qué documentación debe acompañar a la demanda?

Junto al escrito de demanda deben aportarse toda prueba documental que pruebe el sobreprecio de los vehículos:

  • Contratos de Compraventa, Alquiler o Leasing.
  • Justificantes de pagos.
  • Fichas técnicas de los vehículos.

¿A cuánto ascenderán las indemnizaciones?

Las mismas pueden oscilar entre los 1.500 y 2.500 euros, en función de la marca sancionada y el modelo de vehículo.

Además, en Letradox Abogados poseemos una dilatada experiencia procesal, sobre todo en materia de reclamación de cantidades, solicitud de indemnizaciones y resarcimiento del daño causado, apostando por una asesoramiento y defensa minucioso, eficiente y efectivo. Por ello, si usted considera que es afectado por alguna de marcas miembro del Cártel de los Coches no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Indemnización a los afectados del Cártel de los Coches. ABOGADOS

 

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En las principales ciudades de España. 

 

Indemnización a los afectados del Cartel de los Coches. ABOGADOS

Formación Protección de Datos en FOTOCASA

Formación Protección de Datos en FOTOCASA
Compartimos la información del webinar en directo para fotocasa.es sobre Protección de Datos en inmobiliarias que ha impartido hoy 14 de octubre doña Mercedes de Parada, abogada y CEO de LETRADOX.
Gracias Fotocasa por con nosotros una vez más para aportar nuestro conocimiento jurídico en cuestiones relevantes para el mercado inmobiliario.
We share the information about the live webinar for FOTOCASA on Data Protection in real estate that Mercedes de Parada, lawyer, have had the privilege of teaching it today.
Thank you Fotocasa for having us on board once again to provide our legal knowledge on relevant issues for the real estate market.
Cómo adaptar tu empresa a #protecciondedatos :
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Abogados especialistas Residencias de mayores. LETRADOX

Abogados especialistas Residencias de mayores.

LETRADOX

 

En LETRADOX tenemos experiencia en casos jurídicos de residencias de mayores.

Llámenos sin compromiso : tlf. 645958948 / 912980061

email: info@letradox.es

o pida su cita para Calle Hermosilla 144, 1ºE Madrid.

 

¿POR QUÉ LETRADOX ES EL DESPACHO MÁS RECOMENDADO PARA CASOS DE RESIDENCIAS DE MAYORES?

 

Las residencias de mayores acarrean situaciones jurídicas que se pueden llevar por varias vías, ya puede ser la vía civil, la vía administrativa incluso la vía penal.

Situaciones que van desde una negligencia, delitos de lesiones o hasta una reclamación a la administración por la mala gestión de una residencia de mayores pública.

Las residencias pueden ser públicas o privadas.

Esta diferenciación es importante porque cambia la forma de empezar un procedimiento, por ejemplo, si es una residencia privada nunca vamos a reclamar nada a la administración.

 

  1. Asuntos que se plantean.

 

La regulación de una residencia pública es muy polémica por el número de sentencias y casos que podemos ver acerca de reclamaciones a la administración.

En los últimos años se está regulando más.

on varias las leyes y los Decretos que marcan el buen funcionamiento de las residencias de ancianos, ya que es un servicio público.  El gobierno y las Comunidades Autónomas han aprobado un nuevo modelo de cuidados para las residencias que se tiene que cumplir desde 2022 a 2030.

Este nuevo acuerdo impone nuevas herramientas como por ejemplo el tamaño máximo de plazas que son entre 75 y 120 y elevando las exigencias de personal, entre otras cosas.

 

  1. Normativa aplicable al caso.

 

Entre la normativa aplicable que engloba todo lo que tiene que ver con los servicios públicos, entrando ahí las residencias de mayores tenemos una lista de normativa que es la siguiente (centrándose en la Comunidad de Madrid):

Ley 11/2003, de 27 de marzo de Servicios Sociales de la Comunidad de Madrid. Ley 11/2002, Ordenación a la Actividad de los Centros y Servicios de Acción Social, y de Mejora de Calidad en la Prestación de los Servicios Sociales de la Comunidad de Madrid.

DECRETO 21/2015 Autorización y comunicación previa de servicios sociales. (Autorización de residencias de tercera edad en la Comunidad de Madrid). Orden 612/1990, de 6 de noviembre, que desarrolla el Decreto 91/1990. Orden 613/1990 de 6 de noviembre.

Creación del Registro de Entidades que desarrollan acción social.

Decreto 245/2000 por el que se aprueba el Reglamento de Potestad Sancionadora de la Comunidad de Madrid.

Decreto 226/2003, de 6 de noviembre, de la Consejería de Servicios Sociales, por el que se aprueba el Reglamento del Registro de directores de Centros de Servicios Sociales de iniciativa privada de la Comunidad de Madrid. Sistema de dispensación de fármacos en residencias (convenio entre el Colegio de Farmacéuticos y la Comunidad Autónoma).

 

  1. Fundamentos jurídicos y jurisprudencia.

 

Son cantidades enormes las denuncias que se hacen por las malas condiciones que hay en las residencias de mayores como por ejemplo la calidad de la comida, la calidad del trato del personal o la calidad de limpieza. Por supuesto, estas denuncias van por un procedimiento contencioso-administrativo ya que las residencias de mayores públicas son un servicio social que le corresponde al Estado y a las Comunidades Autónomas a su gestión y administración.

 

Sentencia: ECLI:ES: JCA: 2022:2075

La gestión y administración de una residencia de mayores depende de cada una de las Comunidades Autónomas. Sin embargo, el Juzgado de lo Contencioso-administrativo ha dicho en relación con la pandemia que la gestión dependía del Estado.

Enlace: https://www.poderjudicial.es/search/AN/openDocument/15cb0f5cccdb0da3a0a8778d75e36f0d/20221118

 

  1. Conclusión.

 

Las Comunidades Autónomas tienen la competencia de la gestión y administración de las residencias de ancianos.

No obstante, hemos visto que, hoy en día, es una materia un tanto compleja en cuanto a que no se tiene una regulación efectiva al 100% y que el funcionamiento debería ser mejor.

Por otro lado, en relación con la sentencia que hemos visto anteriormente, expresa que el Estado fue quien tenía la competencia de la gestión y la administración en la pandemia sobre las residencias de ancianos, con lo cual, si en determinadas ocasiones el Estado es quien tiene la competencia, y en otras materias son las Comunidades Autónomas las que la tienen, puede llegar a crear inseguridad jurídica.

 

En LETRADOX tenemos experiencia en casos jurídicos de residencias de mayores.

Llámenos sin compromiso : tlf. 645958948 / 912980061

email: info@letradox.es

o pida su cita para Calle Hermosilla 144, 1ºE Madrid.

 

Abogados especialistas Residencias de mayores.

LETRADOX

 

 

ABOGADOS ESPECIALIZADOS Problemas AIRBNB. LETRADOX

ABOGADOS ESPECIALIZADOS Problemas AIRBNB.

LETRADOX

 

ABOGADOS para problemas con AIRBNB

 y pisos turísticos

¿Necesita abogados especializados en AIRBNB y pisos turísticos? En este artículo le informamos de importantes novedades sobre esta materia; pero recuerde, lo mejor es que pida cita con nuestros abogados especializados para que le ayuden en su caso.

Nuestros datos son:

LETRADOX ABOGADOS Calle Hermosilla nº144, 1ºE . tlfs. 912980061 / 645958948 info@letradox.es

 

ABOGADOS ESPECIALIZADOS Problemas AIRBNB. LETRADOX

 

AIRBNB es una compañía la cual ofrece unos servicios de alquiler de habitaciones vacacionales. Los anfitriones pueden publicitar mediante esta empresa sus apartamentos para alquilarlos durante un tiempo determinado. Este startup ha crecido como un gigante estos últimos años, pero con polémicas diferentes.

El alquiler está creciendo de forma exponencial en nuestro país, poniendo más la vista en ciudades grandes como Madrid y Barcelona. En España se requiere de una licencia para poder alquilar apartamentos con este fin.

Una vivienda de uso turístico no es lo mismo que alquilar tu vivienda con otro fin. Se consideran que son viviendas de uso turístico aquellas en el que el propietario cede su apartamento a un tercero a cambio de un precio pactado con un máximo de tiempo que son 31 días, no obstante, se puede alquilar dos o más veces en un mismo año. Hay que hacer una distinción entre dos tipos de viviendas de uso turístico. Por un lado, tenemos las casas rurales y por otro los apartamentos rurales. Estos alquileres se suelen publicitar en páginas como, por ejemplo, AIRBNB.

En cuanto a lo necesario para obtener esta licencia y poder alquilar tu apartamento con un uso político es necesario fijarnos en la Comunidad Autónoma en la que estamos, ya que, son las Comunidades Autónomas las que nos van a decir que necesitamos. En Cataluña es necesario realizar un trámite para poder inscribirte, solo se puede hacer a través de internet. No existe un plazo en concreto, ya que se puede solicitar en el momento en que se desee. No consta ningún tipo de tasa para la adquisición de esta licencia. Para poder obtener la licencia es necesario cumplir una serie de requisitos:

 

REQUISITOS

 

  1. El apartamento debe estar abierto al público y ofrecer un alojamiento temporal y siempre tiene que haber servicio de cuartos de baños y ciertos servicios de higiene necesarios.
  2. Dichos apartamentos no se podrán convertir en viviendas ni residencias principales ni secundarias de las personas alquiladas.
  3. Tienen que cumplir los requisitos mencionados en el artículo 213.6.4 del Decreto 75/2020, de 4 de agosto, de Turismo de Cataluña.
  4. Se debe cumplir con la normativa vigente en materia de accesibilidad.
  5. Los apartamentos alquilados deberán de contener hoja de reclamación correspondiente.

Por último, los documentos necesarios para obtener la licencia son los siguientes:

 DOCUMENTOS NECESARIOS

 

  1. Datos de capacidad de los apartamentos jurídicos.
  2. Un proyecto técnico firmado por un técnico competente y el certificado de este de adecuación y de puesta en funcionamiento.
  3. Acta de comprobación de incendios.

 

Cada Comunidad Autónoma tiene la tarea de la ordenación turística y las funciones de gestionar los registros de cualquier empresa o actividad turística.

La normativa aplicable es el Decreto 75/2020, de 4 de agosto, de turismo de Cataluña, en el cual podemos ver los requisitos para obtener la licencia de alquileres turísticos. La ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, es una ley que regula los alquileres. Decreto 159/2012, de 20 de noviembre, de establecimientos turísticos y de habitaciones turísticas, que regula los apartamentos turísticos de Cataluña, no obstante, en Madrid se regulan por el Decreto 29/2019 del 9 de abril del Consejo de Gobierno.

  1. Fundamentos jurídicos y jurisprudencia.

Sentencia: STS 6/2022 – ECLI:ES:TS: 2022:6.

Explicación sentencia: Cataluña, en base a los alquileres turísticos ordenó a AIRBNB a suspender los anuncios que tenían en su web porque la gran mayoría de apartamentos que se ofertaban en la misma eran apartamentos que no constituían la licencia anteriormente explicada, la licencia de apartamentos turísticos, dándoles a estos la connotación de apartamentos ilegales. El Tribunal Supremo ha anulado resoluciones anteriores en las que la resolución fue confirmada por parte del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña exponiendo que la plataforma solo se dedica al marketing, publicidad y promoción de los apartamentos turísticos y no de su gestión y administración por lo que AIRBNB no tendría la responsabilidad.

 

¿Necesita abogados especializados en AIRBNB y pisos turísticos? En este artículo le informamos de importantes novedades sobre esta materia; pero recuerde, lo mejor es que pida cita con nuestros abogados especializados para que le ayuden en su caso.

Nuestros datos son:

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En toda España

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ABOGADOS ESPECIALIZADOS Problemas AIRBNB. LETRADOX

1ª plataforma afectados por Ciber Estafas en Galicia. ABOGADOS

1ª plataforma afectados por Ciber Estafas en Galicia. ABOGADOS

LETRADOX ABOGADOS

Madrid – Galicia

Tlfs. 912980061/ 645958948  info@letradox.es

 

Se recentemente estivo afectado por unha estafa en Galicia, está interesado nesta información:

Desde LETRADOX Abogados, con sede en Madrid e atención personalizada en Galicia (Viveiro-Lugo), creamos a primeira plataforma con avogados para axudarche.

Solicite información sen compromiso na información de contacto da cabeceira.

Unha vez que nos informes do teu caso e poidamos avaliar a súa viabilidade, informarémosche das posibilidades legais e das accións individuais ou conxuntas que se poden levar a cabo para obter o diñeiro estafado.

Temos experiencia en casos similares de estafas con resultados satisfactorios.

Si usted ha sido afectado por alguna estafa en Galicia recientemente le interesa esta información:

Desde LETRADOX Abogados, con sede principal en Madrid y atención personalizada en Galicia (Viveiro-Lugo), hemos creado la primera plataforma con abogados para ayudarle.

Solicite información sin compromiso en los datos de contacto del encabezamiento.

Una vez nos informe de su caso y podamos valorar la viabilidad del mismo le informaremos de las posibilidades legales y la acción individual o conjunta que se puede llevar a cabo a fin de obtener el dinero estafado.

Tenemos experiencia en casos similares de lucha contra estafas y recuperación de dinero de las víctimas estafadas con resultados satisfactorios.


 

LETRADOX Abogados Madrid – Galicia. 

Sede central: Calle Jorge Juan 141, 3ºa. Madrid

tlf 24h: 645958948 

email: info@letradox.es 

 

Galería de Noticias en Medios de Comunicación sobre Estafas en Galicia y creación de plataforma para ayuda a los afectados creada por Letradox:

Un juzgado condena al Banco a devolver 65.000 euros en bonos

Un juzgado condena al Banco a devolver 65.000 euros en bonos 

 

Sentencia ganada por LETRADOX ABOGADOS en Galicia

Para asesorare sobre su cas, contáctenos sin compromiso en Tlf. 912980061 / 645958948 email: info@letradox.es

 

 

 

Periódico la Voz de Galicia 4 de julio de 2021

Un juzgado condena al Banco a devolver 65.000 euros en bonos 

 

Un juzgado, a favor de que un viveirense rescate 65.000 euros que invirtió en bonos bancarios
El Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 2 de Viveiro estimó la demanda interpuesta por un vecino de Viveiro representado por la letrada Mercedes de Parada Rodríguez (del bufete Letradox Abogados), contra el Banco Santander, S.A., y declaró la anulación del contrato de adquisición de obligaciones subordinadas necesariamente convertibles en acciones del Banco Pastor suscrito entre la entidad demandada y el demandante.
El juzgado condenó a la parte demandada a restituir al viveirense 65.000 euros, con los intereses legales desde la fecha del desembolso. El fallo también contempla que:
«la parte demandante deberá restituir a la demandada los rendimientos que hubiera obtenido hasta la devolución, con los intereses desde la fecha de su percepción».
La del vecino de Viveiro que en marzo de 2011 adquirió 650 bonos subordinados necesariamente convertibles en acciones por un importe de 65.000 euros.
Es una de las sentencias que trascendieron en los últimos meses en la provincia y que condenan a la entidad bancaria a devolver al cliente la cuantía invertida más intereses y costas.
En el caso referido, según recoge el fallo judicial, el demandante aseguró que «la entidad bancaria no le dio ninguna información sobre el producto que contrataba, creyendo que se trataba de un producto de renta fija».
Tampoco dio información «en el momento de la conversión, que el demandante conservó las acciones una vez producido el canje, y que solo salió del error en el año 2017, cuando perdió toda su inversión», mientras que la parte demandante alegó «la caducidad de la acción, la prescripción y la falta de legitimación pasiva (..) Que la contratación no ha producido perjuicio al demandante, dado que en la fecha de conversión de los bonos en acciones el saldo sería positivo (..) y que «las acciones no son un producto complejo».
En el fallo judicial se indica, entre otras muchas argumentaciones, que «la orden de adquisición del producto, aportado como documento dos con la demanda, no contempla siquiera la denominación del producto que se está contratando; carece de cualquier clase de información relevante sobre la naturaleza y riesgos del producto, limitándose a contener una fórmula automática de conocimiento por el cliente de «su significado y trascendencia» (..)
El hecho de tener un patrimonio considerable, o que los clientes hubieran realizado algunas inversiones previas, no los convierte tampoco en clientes expertos».
Desde el bufete Letradox Abogados, con oficinas en A Mariña y en Madrid, y que ha ganado otros casos en esta materia en varias provincias, recuerdan que hasta este verano se pueden presentar las demandas judiciales para reclamar por la inversión perdida en bonos y acciones del Banco Popular.
«El plazo de cuatro años que fija la ley, a contar desde el 7 de junio de 2017 cuando el banco quebró, se ha ampliado por la suspensión de plazos de los reales decretos del estado de alarma del año 2020», indican los abogados Mercedes de Parada y Marcos Rivas, de Letradox Abogados:
«La Audiencia Provincial de Lugo, en línea con lo sentenciado por el Tribunal Supremo, también se ha pronunciado favorablemente en el caso de clientes que perdieron lo invertido en bonos y acciones.
Entre otras, en la sentencia de 9 de septiembre de 2020 de la Audiencia Provincial de Lugo. Y la sentencia del Tribunal Supremo de 16 de junio de 2016 sobre bonos del banco Popular».

La Sentencia en la edición digital de La Voz de Galicia, aquí:

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Sentencia ganada por LETRADOX ABOGADOS en Galicia

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